招商手册-创意园区-漕河泾DPPARK项目简介.pptxVIP

漕河泾DP-PARK漕河泾门户·定制级企业独栋PART 1：项目概况PART 2：区位板块PART 3：交通设施PART 4：周边配套PART 5：企业品牌PART 6：项目特色PART 7：户型赏鉴【项目概况】建筑面积： 3.2万方总 栋 数： 6栋建筑层数： 地上4层，地下1层面积区间：1500~5000㎡停车位：187个231465定 制 级 企 业 独 栋【区位板块】中国自由贸易区辐射范围内，亚太供应链核心枢纽对于上海而言，自由贸易试验区获批推行，获得机会的不仅是贸易领域，对于航运、金融等方面均有“牵一发而动全身”的作用。1、将使上海突破已有的条框，放宽税收、外汇使用等优惠政策，有利于跨国公司内部的全球调拨、会有更多的金融机构在上海注册开业。2、自由贸易试验区的推进将使得海上保险等航运服务业务在上海得以培育和集中，解决航运中心建设中金融支持的问题，这将使得上海获得更多的制度红利。3、免税和自由港将有利于吸引高端制造业，而贸易区将有利于吸引更多的加工、制造、贸易和仓储物流企业聚集，叠加中国的产业升级。因此，自由贸易区对于物流的集聚效应将更加显著。【区位板块】前滩后世博板块，城市新枢纽前滩板块，经过世博会的熏陶，一个比肩“纽约百老汇”的新世界经济、文化中心已现雏形，更重生态文明，城市功能更加齐备，国际化程度更高。未来的前滩将建设“24小时城市”，实现与纽约、伦敦等国际金融中心的“零时差”。强大的世博效应，全世界关注的眼光，新兴的区域形象，加上市府的南移将彻底挪移城市的几何中心，政治、经济、文化多重因素叠加，将前滩变得炙手可热。【区位板块】漕河泾门户，尊锯开发区上品之地漕河泾DP-PARK一品漫城 华侨城万科 高端住宅 及商业配套漕河泾开发区上海漕河泾新兴技术开发区于1988年经国务院批准为国家经济技术开发区， 1991年经国务院批准为国家高新技术产业开发区，2000年又成为APEC国际科技工业园区。规划面积10.7平方公里，综合经济指标位于全国开发区前列。【交通设施】轨交8号线，半小时市中心辐射圈上海漕河泾开发区浦江高科技园是上海发展较早、较为成熟且为数不多的城市级、国家级开发园区，距人民广场15公里，距前滩商务区10公里，距上海南站10公里，距世博博览区6公里，距陆家嘴15公里。已通车的8号地铁线在开发区内有3个站点，项目距离浦江镇地铁站仅400米，使其成为真正意义上的轨交级企业独栋项目，进入上海中心城区半小时工作圈内。【交通设施】主干道浦星公路和快速brt南北贯穿而过浦 星 公 路上海首条BRT（规划中）浦星公路：上海南北向城市主干道，贯通南北高架和卢浦大桥。上海首条BRT（快速公交系统，又称“地面上的地铁系统”）：北起浦东新区东方体育中心，南至奉贤区南桥新城。快速公交站点设置示意图（闵行区段）【周边配套】商业配套齐全，5分钟即享便利购物项目比邻家乐福华东旗舰店、沃尔玛 、红星美凯龙、苏宁电器、中意文化城等商业，包罗生活的万象，在这里视野变得流畅而开阔，工作变成了一种享受，生活变成了一种时尚。【周边配套】科技广场：集餐饮、休闲、购物、娱乐于一体，为周围办公的企业提供全方位、多功能、人性化的配套服务。江月湖商业中心（首期5万平米）：囊括大型超市（2万平米旗舰级家乐福）、联合院线、大型餐饮、精品零售等 ，2013年底前开业。【周边配套】距离园区最近的仁济医院南院大约需要10分钟车程，到第五人民医院需要15分钟。【企业品牌】今日漕河泾统一品牌跨区布局多点联动协同发展外商投资企业500多家世界500强企业50多家单位面积经济效益在全国开发区前茅发展与效率指标全国第一中外高科企业1500多家【项目特色— 低密度花园总部】漕河泾DP-PARK，以其独有的特色为每一个有远见的企业提供独有的花园式办公环境，以八大领跑业内的姿态不断体现其巨大的优势和价值，致力于打造上海生态总部园区。【项目特色—设计风格】漕河泾DP-PARK，6栋建筑体规则排布，创新采用几何对称方式，打造2个围合分布的组团。吸收国际前沿的设计理念，以现代简约主义为建筑外立面风格，使建筑拥有简洁、流畅的线条美感。【项目特色—干挂石材】外立面采用干挂石材结合玻璃幕墙的设计，将艺术与品质完美结合，塑造大师级商务标杆。【项目特色—全人车分流】全人车分流设计，步行者和车辆在空间道路上完全分离，出车畅通无阻，人行安全无忧。【项目特色— 7.2米首层层高】漕河泾DP-PARK，定制上海办公奢华新尺度，一层7.2米的挑高大堂，营造精致浓郁的高端商务氛围。【项目特色—独家入户庭院】在漕河泾 DP-PARK，户户都拥有自己的独家庭院，花、藤、竹交相掩映。在紧张的工作之余，也能细品温柔的话语时光。实现“与天空零距离”、“与自然零距离”的有氧办公空间。【项目