原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
案例：方案设计阶段成本测算分解 * * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 测算依据: 1、基础数据来源于2010.05.31版方案资料. 2、产品建造标准(2010年6月23日建造标准修改版). 3、参考类似工程施工成本. 4、目前市场人工和材料价格，适当考虑未来涨价趋势. 5、参照重庆市现行相关定额及其配套文件. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 测算范围: 包含土地费用、前期工程费、基础设施费、配套设施费、主体建筑及安装工程费、景观工程费、不可预见费、其他与工程相关的费用、营销费用、财务费用、管理费用. 测算方法: 参考类似工程的施工成本，结合项目具体特性和目前材料、人工的市场价格，并综合考虑5%的涨价预备费。 主材价格：钢材：5200元/t；水泥：320元/t；商砼：320元/m3. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目目标成本汇总表: 序 号 01 02 03 04 项目 项目成本 开发成本 销售费用 财务费用 管理费用 合价 (万元) 256,507 206,078 5,996 39,735 4,698 实建面积 单价 (元/m2) 4,185 3,362 98 648 77 地上面积 单价 (元/m2) 5,267 4,232 123 816 96 占总成本 的比例 （﹪） 100% 80% 2% 16% 2% 主要成本 费项组成 土地、前期、主体建安 基础设施、景观、配套 设施、工程相关费用等 销售设施建造、营销人 员工资、推广及代理费、实建总面积： 612963.59m2 地上建筑面积： 486986.90m2 方案设计阶段目标成本 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开发成本: 序 号 01 0101 0102 0103 0104 0105 0106 0107 0108 0109 项目 开发成本 土地费 前期工程费 主体建安费 基础设施费 环境景观工程费 配套设施费 工程相关费用 不可预见费 市政工程 合价 (万元) 206,078 75,705 18,767 93,608 9,267 4,351 1,233 1,226 936 985 实建面积 单价 (元/m2) 3,362 1,235 306 1,527 151 71 20 20 15 16 地上面积 单价 (元/m2) 4,232 1,555 385 1,922 190 89 25 25 19 20 比例 （﹪） 100% 36.74% 9.11% 45.42% 4.50% 2.11% 0.60% 0.59% 0.45% 0.48% 主要成本费项组成 土地价款、契税 勘测设计、报建、 三通一平、临设费 洋房、小高层、车 库、商业、高层 给排水、电气、燃 气、弱电智能工程 软景、硬景、环境 水电、围墙、挡墙 幼儿园、会所 监理、预结算审核 按建安的1%考虑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主体建安成本: 序号 01-03 01-03-01 01-03-02 01-03-03 01-03-04 01-03-05 01-03-06 业态 主体建安费 洋房(7+1F) 小高层(11+1F) 高层 车库(带6级人防) 车库(不带人防) 商业 建筑面积 (m2) 607,192 363,843 47,959 82,411 18,947 43,327 50,705 控制单价 (元/m2) 1,542 1,492 1,412 2,0274 1,453 1,277 1,493 合价 (万元) 93,608 54,279 6,773 16,
文档评论（0）