招商手册-商业广场-南通华融和生国际商业广场招商手册.pptVIP

华融和生国际商业广场 项目简介 亚洲家纺城—中国南通 上海都市圈 苏锡常都市圈 南京都市圈 杭州都市圈 宁波都市圈 南通 定位：长三角中心城市之一，上海都市圈副中心城市,上海北翼现代化港口、工业、贸易、旅游城市,长江流域现代化物流基地. 人口：截止2013年1月1日，全市共有常住人口729.7万人，市区人口约120万. 文化：“体育之乡”“教育之乡”“亚洲家纺城”荣获“2012中国特色魅力城市”称号，被称为中国近代第一城. 经济：截止2013年1月1日，全市GDP总量突破4500亿，位居江苏省第四位，仅此于无锡和南京. 便捷交通 南通交通网络四通八达、水陆空交织，为南通的经济发展助力巨大活力。 铁路：新长铁路南通段、宁启铁路、沪通铁路、南通铁路港口支线 公路： 204国道、宁通高速、沪嘉浏高速、沿江高速、苏嘉杭高速、 机场：南通兴东机场 水路：长江、南通港 市内：规划地铁、公交、高架 经济纵向比较 总量GDP：截止2013年1月1号，南通GDP总量超过4500亿，且连续七年GDP增速超过11％，经济发展非常迅速。 经济横向比较 总量GDP：截止2013年1月1号，南通GDP总量超过4500亿，位居江苏第四位。 人均GDP：截止2013年1月1号，南通市人均生产总值（人均GDP）59600元，成为江苏第五位。 20101 12011 7568 3969 4558 7201 6224 7803 3620 3650 85630 114193 117660 80035 59600 88808 85223 88661 71220 39865 项目位置 项目周边分析 叠石桥家纺城（一期至三期） 地位：创建于1982年，是近代民族纺织工业的基地，是纺织技术教育的发祥地之一，世界第三、中国最大的家纺生产基地和交易市场。 规模：一期到三期共有门店店铺3000户，摊位9000个，产品丰富，行销海外二十多个市场。 结构：中国叠石桥国际家纺城由叠石桥家纺城、绣品城、三星工贸园区、物流中心、商贸城五大部分组成。 南通国际家纺城 建筑结构：一层门面房，二层商务洽谈区，三层居住生活（配备厨房和洗手间） 组成：规划面积1.5平方公里，包括面料片区、成品展示片区、辅料片区、坯布片区、小商品片区、仓储物流片区、行政商务片区等七个区域 规模：约2000个独立的单位的门面房，结构自成一体，商住一体。 海门本土大润发 超市名称 经营面积 2013年月营业额 开业时间 与本项目 距离 权属 经营状况 海门大润发 5000 600万 2012年 1.8KM 租赁 生意佳，本土超市 家纺城市场商铺及周边人口 家纺城市场商铺及人口分析表 分类 名称 数量（万） 备注 家纺城商户 南通国际家纺城 0.8 约2000个单元式门面房 叠石桥家纺城（1-3期） 1.2 约3000个独立商铺 南通纺都城 0.88 约2200个独立商铺 家纺城·新天地 0.24 约600个独立商铺 志浩老市场 0.24 约600个独立商铺 家纺城客户 流动商户+流动客户 3 家纺城的流动商户和客户约3万人/天 项目：所在川姜镇，周边还有张芝山镇、先锋镇、三星镇、大玗镇、同兴镇、桃源镇以及高新区等17个乡镇，本项目可以理解为依托多个乡镇诞生的“轻纺小城市”。 项目周边企业情况分析 区域 GDP（万元） 一产（万元） 二产（万元） 三产（万元） 川姜镇 607,207 17,941 354,812 234,454 张芝山镇 237,052 15,094 150,301 71,657 先锋镇 237,435 6,330 181,734 49,371 高新区 725,579 1,740 438,678 285,161 三星镇 653,356 19,524 385,412 248,420 区域 注册数量（家） 注册金额（万元） 私企 有限公司 个体户 私企 有限公司 川姜镇 2,075 1,167 7,105 829,586 577,471 张芝山镇 1,694 720 4,272 585,602 382,006 先锋镇 1,772 865 4,555 557,903 396,159 高新区 1,389 749 5,089 668,896 609,260 三星镇 2,658 1,697 9,563 912,631 601,695 区域 企业个数 工业产值（万元） 主要营业收入（万元） 川姜镇 77 976,852 950,748 张芝山镇 47 300,769 294,673 先锋镇 39 410,971 403,004 高新区 105 3,016,557 2,941,497 三星镇 65 7