招商手册-写字楼-深圳龙岗珠江国际广场招商介绍.pptVIP

| Page * | Page * XX项目报告 | Page * | Page * | Page * | Page * | Page * | Page * | Page * 珠江投资深圳?龙岗“珠江广场” 广东珠江商业地产经营管理有限公司 2014年3月 珠江皇冠假日酒店 （五星级酒店） 珠江国际中心 （5A甲级写字楼） 珠江广场裙楼商业 珠江国际公寓 （产权式酒店公寓） A1、A2 （24小时国际商务写字楼） 深圳?龙岗珠江广场——城市综合体、大运会配套重点项目 建筑指标/项目市场定位 A1-A3栋独立商铺 A组团 B组团 项目商业总体经济开发指标 分区 商铺位置 建筑面积(㎡) 合计建筑面积（㎡） 层高 （米） A组团 酒店四层 6,614.34 15,364.44 4.5 酒店三层 2,596.69 4.5 酒店二层 2,780.71 6 酒店一层 2,831.93 4.5 酒店负一层 3,372.7 4.5 B组团 B楼裙楼二楼 4,403.65 16,092.23 4.5 B楼裙楼一楼 4,320.7 6 B楼负一楼 7,367.88 2.7--4.5 2.2--3.6 B楼外摆区域+顶层拓展区域 / / A1-A3栋独立商铺 / 2,196.48 4.5-7.6 　总面积 / 36,758.68 /　 建筑指标/项目市场定位 区域定位/ 区位简介 地理位置：龙岗位于深圳东部，大鹏湾畔 政府规划：龙岗区是东部发展轴心。范围包括龙城、龙岗、横岗，即龙岗中心组团。功能定位为东部地区的综合服务中心，重要的先进制造业、高新技术产业基地 全区人口 ：总人口377万人，户籍人口34.8万人，客家人占户籍人口的90%。海外侨胞约10万人，分布在海外37个国家和地区；港澳同胞约10万人。 主要资源：土地面积占全市总面积的43%，可建设用地331平方公里，生态资源丰富、历史人文底蕴深厚 功能定位：龙岗区是五大城市副中心之一，重点发展文化体育和商业服务业，成为深圳东部地区及辐射粤东地区的综合服务中心。 以“龙岗CBD商业中心”为主题概念， 龙岗·珠江广场集酒店、甲级办公、商业、酒店式公寓于一体的国际商务旗舰综合体。 本案 行政中心 主题公园 珠江广场——CBD商业中心功能 服务对象：写字楼白领、公务员、酒店度假客人、邻里小区人群 功能设置：酒店、甲级写字楼及配套商业 区行政中心——城市服务功能 服务对象：龙岗市民 功能设置：行政中心、文化中心、 主题公园、滨 湖公园等 项目所在地为龙岗政府行政中心区。 区域定位/ 区位简介 建筑名称 物业类别 物业档次 建筑面积（平米） 户数（户） 人口数估计（个） 荔枝园小区 住宅 中档 1200 3600 城龙花园一二三期 住宅 中档 177029 1200 3600 非凡空间 住宅 高档 20457 252 没入住 育龙庭 住宅 中档 26196 270 810 佳馨园 住宅 中档 55600 484 968 龙福一村 住宅 中档 111343 940 2820 尚景欣园一二期 住宅 中档 76372 348 1044 御府名筑 住宅 高档 57785.87 325 没入住 盛龙花园 住宅 中档 248869 1144 3432 天健郡城 住宅 高档 158000 1158 3474 阳光广场 住宅 中档 42510 486 1458 东方明珠城 住宅 高档 1344 4032 汇龙天下 住宅 中档 44254 320 960 长海雅园 住宅 中档 8518 110 330 万象天成 住宅 高档 264880 2291 6873 尚景毕园一二三期 住宅 高档 105500.3 1200 3600 城市花园 住宅 高档 198000 1142 3426 合计：40527 项目周边1公里小区概况 区域定位/ 区位简介 项目 万象天成 总建筑面积 264880㎡ 占地 64000㎡ 板块 龙岗中心城区 楼盘地址 龙城大道与盛龙路交汇处 规划户数 2291 开盘时间 2007年 开发商 河北天成企业集团 物业型态 高层高档住宅 项目 天健郡城 总建筑面积 158000㎡ 占地 57000㎡ 板块 龙岗中心城区 楼盘地址 龙福路与龙平西路交汇处 规划户数 1042 开盘时间 2005年 开发商 深圳天健房地产