装饰工程量与计价清单.ppt

装饰工程计量与计价 工程量清单 工程量清单的发展 08规范总结了03规范的经验，针对有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、 合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等 内容，并增加了条文说明。原规范的附录基本没有修改。 概念 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等 的明细清单。 适用范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 建设工程工程量清单计价活动采用建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 -2008。 建设工程工程量清单计价活动包含两个过程： 编制工程量清单 工程量清单计价 编制工程量清单 复习建安工程造价构成 复习基本建设项目的划分 建安工程造价构成 建安工程造价构成 建安工程造价构成 基本建设项目的划分 建设项目 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体或初步设计范围内，进行施工的各个项目的总和。 单项工程 又称工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。 单位工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 分部工程 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 分项工程 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 工程量清单编制 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。 分析工程量清单构成与建安工程造价构成、基本建设项目划分的关系 分部分项工程量清单 清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九为为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码(自001起自编)。 同一招标工程的项目编码不得有重码 。例如某标段的清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编号应为0，第二个单位工程的实心砖墙的项目编号应为0，第三个单位工程的实心砖墙的项目编号应为0。 分部分项工程量清单 项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 工程量、计量单位应按附录中规定的工程量计算规则、计量单位来计算确定。 以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入； 以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 分部分项工程量清单 项目特征 是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。(08规范要求必须添加项目特征一栏) 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。 补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001 起顺序编制，清单中补充项目同样应具有名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容等。 措施项目清单 措施项目分为通用措施项目与专业工程的措施项目，出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。 08规范要求，措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 本规范将实体性项目划分为分部分项工程量清单，非实体性项目划分为措施项目。所谓非实体性项目，一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等。但有的非实体性项目，与完成的工程实体有直接关系则是可以计算工程量的项目，典型的是混凝土浇筑的模板工程，宜用分部分项工程量清单的方式采用综合单价，更有利于措施费的确定和调整。 措施项目清单 其他项目清单 其他项目清单宜按照下列内容列项： 暂列金额（03中：预留金） 暂估