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房租租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋坐落（幢号、方向）滨州市黄河三路532号（原邮电局宿舍院内）5幢西单元一楼东户（101室）。 间数：叁使用面积：73平方米. 房屋质量：砖混结构。 房屋室内精装修。 租赁期限 租赁期共 年 零 月，出租方从 年 月 日起将房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋。 承租人擅自将房屋转租、转让或者转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； 承租人拖欠租金累计达1个月的。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失有承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。 租金和租金的交纳期限 租金（大写） 元/年，交纳期限为每年的 月 日 至 月 日交纳下一年度租金。 租赁期间的水、电、暖、通讯、有线电视等费用由承租方承担。 缴纳方式、时间按出租房屋所在单位规定执行，由承租人自行缴纳。 出租方与承租方的变更 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所以权继续有效。 出租人出卖房屋，须在1个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由滨州市滨城区人民法院仲裁委员会仲裁。 其他约定事项 租金应在租房前一次性交清一年费用。 承租期间的物业管理费用，由承租人按租赁期交纳。 房屋内现有：抽油烟机、电子双头打火灶具各一台、煤气瓶一个、小天鹅洗衣机一台、美的热水器一套、海尔冰箱一台、实木沙发三人二人各一套、TCL电视一台、机顶盒一个、大理石茶几一台、主卧室实木床一张，五公分床垫一个、三门实木床头柜一套、电脑桌一台、椅子一个、实木床头柜两个、次卧室衣柜一个、板床一张，五公分床垫一个、衣架一个、电话机两个、安琪饮水机一台、水桶两个，承租期间由承租人使用，如有损坏或丢失，由承租人照价赔偿。 如承租方终止合同，需提前一个月通知出租方。出租方提供房屋钥匙两套，车库钥匙两套。 承租方若在半年内退租，租金按一年支付房租。 承租期间水、电、暖由承租人负责维修。 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。 出租方（签字）： 承租方（签字）： 电话： 电话： 年 月 日