2014第三章城乡规划法.pptVIP

案例 某商场为扩大营业范围，购得新地皮一块，，准备兴建新的分店，该商场通过投标的形式与A建筑公司签订了建筑工程承包合同，并提供施工图纸，A建筑公司将各种设备、材料运抵工地现场后按期开工建设。 在施工过程中，市规划管理局的工作人员来到现场，指出该工程不符合城市规划，未领取施工规划许可证必须立即停止施工；同时，市规划管理局对商场做出行政处罚，处以罚款5万元，并责令拆除已建部分，。A建筑公司因此受到损失，向法院起诉,要求发包人——商场给予赔偿。商场认为A公司是专业公司，因怕工程不让他们做没有事先提醒和坚持发包方提供规划许可证，而有意抢先开工，也负有一半责任。 问题：法院会依据什么来判定这个案例？如何判定？ 案例分析 本案中引起双方争议并导致损失的原因是该工程开工前没有办理开工许可证，从而导致工程为非法工程，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，规划许可证应由建设方即商场办理，所以本案中，过错的是发包人——商场，他应该赔偿承包人A建筑公司的先期投入、设备、材料，已经施工部分的损失。 下节预习 1、合同可以分成哪几类？ 2、什么是要约？什么承诺？ 3、合同的一般条款包括哪些？ 4、什么是缔约过失责任？ 5、合同成立的条件有哪些？合同成立和合同生效的概念一样吗？ 6、什么是无效合同？无效合同的特征有哪些？ 7、什么是可变更、可撤销合同？导致