上饶2016年3月市调报告.pptxVIP

2016年3月上饶房地产市场报告策划部黄云2016.4.2前言时间匆匆，房地产，又一次送走了春节。 迎来送往，2016年房地产第一季度已悄然离去。现在，让我们回头看看，第一季度各楼盘项目的精彩表现，以及2016年房地产新政优惠政策，同时展望第二季度“51黄金季”到来，期待各数据的爆发。报告框架1房地产环境政策分析上饶房地产成交数据分析2上饶重点个案及营销活动分析31房地产环境政策分析房地产环境/政策分析一、1．延长契税补贴期限。《上饶市中心城区购房契税补贴实施细则》（饶房发[2015]33 号）执行时间延期至2016 年12 月31 日。 2．实行购房补贴。2016 年3 月1 日至12 月31 日在上饶市中心城区新购商品房（含住宅与非住宅，不含二手房）且在2017年12 月31 日前缴清契税的，由受益财政和参与本次购房奖补政策的房地产开发企业分别给予每平方米150 元的购房补贴。没有参与本次购房奖补政策的房地产开发楼盘，不给予奖补。奖补办法由市财政局会同市房管局制定。二、在鼓励自住性及改善性等合理住房需求方面，《通知》优恵措施2016年2月22日起执行1.实行税收优惠政策。对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下面积的普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收，90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房标准契税税率为1.5%;不