广州海珠湾营销划2222.docVIP

广州海珠灣營銷策劃 海珠灣營銷策劃目录前言4一、广州市商业用房情况5二、海珠区商业用房情况19三、广州市部分前期销售商场调查25四、广州主要商铺投资风险价值一览30五、竞争对手分析34六、建筑设计建议41七、商场市场定位46八、主题概念分析49九、经营模式建议50十、楼层分布建议51十一、目标客户群和潜在的商家建议53十二、营销策略建议54十三、各层售价建议66十四、操作思路67十五、广告预算及计划69十六、推广计划73后??语76附件1：柏联卡权益说明书……………………………………77附件2：连环优惠奖励说明书………………………………80附件?3?：无忧花红计划说明书…………………………. 81 前言所有人都知道“品牌”在市场营运中的价值与意义，很多资料也罗列到了一些品牌令人瞠目结舌的价值。对于我们来说，仅仅知道“品牌很值钱”是远远不够的，关键在于掌握“怎样创建一个有价值的品牌”的理论知识和实践技巧，并有了强烈的生存欲望与务实的精神去实施，一步一步地创建一个真正价值的品牌。随着知识经济的到来，以及全球经济一体化，市场的营运主体已经由“企业让位于品牌”这是我们必须明白并接受的事实。牢记一点：知识经济是“品牌的时代，而不是企业”的时代。根据海珠湾一、二期规划首一、二、三、四层为商业用途，总建面积约?18000?平方米，我司建议