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建设项目造价管理实务 建设全过程管理（教案） 第一章 建设工程造价管理概论 建设工程造价管理，是建设项目管的重要内容。随着国内市场经济体制改革深度、广度的不断增加，投资主体多元化，造价管理领域由原来的概预、结算编制与审核，拓宽为各个建设阶段全过程的管理。它包括：投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段（即施工阶段）和竣工阶段的计价方法和投资控制（工程造价计价与控制）。 一、建设工程造价 建设工程造价就是指建设工程的建造价格。也就是指一个建设工程项目从筹建到竣工交付使用全过程中，所预计花费或实际花费的全部固定资产投资费用的总和。预计花费固定资产投资费用是指：投资估算造价、设计概算和施工图预算的造价；实际花费固定资产投资费用是指：竣工决算的造价。从投资角度上讲，工程造价就是建设项目的固定资产总投资。 它是由建筑安装工程造价、设备及工器具购置造价、工程建设的其它造价（如土地使用费、与建设项目有关的费用、与建成后经营有关的费用）以及预备费和建设期贷款利息等六项费用。 二、建设工程造价管理 工程造价管理有两种含义的管理。 一是建设工程投资费用的管理； 二是建筑安装工程价格的管理。 工程造价管理的基本内容是：合理确定和有效控制工程造价。工程造价的