《智能化系统施工组织方案(普罗旺斯五斯三组团)》.doc

龙光·普罗旺斯五期三组团 智能化系统施工组织设计 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位：XXXXXXXX 编制时间：二○一二年四月 目 录 概述 5 1.1 方案说明 5 1.2 工程概况 5 1.3 工程内容 5 1.4 现场勘察及特点难点分析 6 1.5 工期和质量要求 6 1.6 施工方案编制依据 6 1.7 工程管理目标 7 1.8 工程实施步骤计划 7 2 施工准备 8 2.1 施工方案、图纸深化 8 2.2 项目组织管理 8 2.2.1 项目管理方式 8 2.2.2 项目管理班子各岗位职责 9 2.3 劳动力投入计划表 9 2.4 工程投入的主要物资情况及进场计划 10 2.4.1 工程投入的主要物资进场计划说明 10 2.4.2 主要机械设备情况 10 2.4.3 施工机械设备进场计划 11 2.5 施工前技术交底 12 2.6 施工现场准备 13 2.7 施工准备流程图 14 3 施工管理 15 3.1 确保工程质量的技术组织措施 15 3.1.1 工程质量技术措施 15 3.1.2 工序质量检验和质量控制 15 3.1.3 确保工期的技术组织措施 16 3.1.4 进度控制主要工作内容 16 3.1.5 进度计划 16 3.1.6 组织措施 16 3.1.7 季节性及夜间施工措施 16 3.1.8 确保安全生产的技术组织措施 17 3.1.9 确保安全生产的主要内容 17 3.1.10 安全用电技术组织保证措施 18 3.2 确保文明施工的技术组织措施 18 3.2.1 文明施工内容 18 4 关键部位施工技术方案 18 4.1 施工顺序 18 4.2 施工临时设施 19 4.3 临时供电的布置 19 4.3.1 盒箱安装方法及要求 19 4.3.2 线缆的标识 20 4.3.3 接地工艺及流程 20 4.4 周界与楼宇安防系统 21 4.4.1 施工要点 21 4.4.2 质量要求 22 4.4.3 施工方法 22 4.5 闭路电视监控系统 22 4.5.1 施工要点 22 4.5.2 质量要求 23 4.5.3 施工安装 23 4.6 门禁一卡通系统 25 4.6.1 施工要点 25 4.6.2 质量要求 25 5 设备运行调试方案 25 5.1 调试前准备 25 5.2 线缆测试 26 5.3 单体设备调试 26 5.4 单项系统调试 26 5.5 系统联动调试 26 5.6 试运行管理 26 6 工程竣工验收 28 6.1 隐蔽工程验收 28 6.2 项目工程验收 28 6.3 竣工验收 28 6.4 竣工验收及其文件依据 28 6.5 系统验收的步骤和方法 29 6.6 验收流程图 30 7 系统维护方案 31 7.1 最近服务网点介绍 31 7.2 与用户交接流程 31 7.3 报修处理流程图 32 概述 方案说明 本工程实施计划将详细描述完成普罗旺斯五期三组团智能化工程项目的工程组织和施工方法的内容，详细叙述了工程执行过程中工程项目经理、系统工程师及安装工程师等参与本项目工程实施的各方面人员工作职责。 本工程实施方案根据普罗旺斯五期三组团智能化工程招标文件、现场勘察情况进行编制，是保证根据普罗旺斯五期三组团智能化工程建设顺利进行的施工依据。 工程概况 总占地700亩，总建筑面积150多万平米。由中国房地产名牌企业、广东民营100强企业、连续八届蝉联广东地产资信20强的广东龙光集团投资开发。项目汇聚龙光地产10余年成功开发经验，是龙光创新地产、品质地产全面提升的实力见证，龙光产品研发中心联手国内外著名建筑规划、园林景观公司，打造出一个高品质大型示范社区。 项目有小学、幼儿园，大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，商业配套有大型欧洲风情商业广场，临街骑楼欧洲风情街,完善的特色配套,将为业主提供一个和谐宜人的居住环境。 其中五期三组团小区单栋建筑情况如下： 项目有15单元，6#楼368户，7#楼184户，8#楼226户，9#楼81户，10#楼216户，11#楼99户，12#楼216户，合计1390户。 工程内容 普罗旺斯五期三组团智能化工程内容包括： 彩色可视对讲系统 彩色闭路电视监视系统 背景音乐系统 停车场管理系统； 周界防范报警系统； 机房UPS、防雷系统； 五方通话系统； 现场勘察及特点难点分析 根据现场勘查及该项目的实际情况，在方案设计及施工过程中应注意以下几点： 由项目总协调人员加强与其他兄弟施工专业（特别是装修专业）的配合，定期与各施工队伍沟通各自的施工进度计划并