《智能化系统施工组织设计方案书1》.doc

XXXX小区智能化系统工程 施 工 组 织 方 案 xxxxx信息技术开发有限责任公司 2011年9月 目 录 第一章 编制依据 3 第二章 工程概况 4 第三章 工程实施组织计划 5 第四章 工程质量管理 18 第五章 施工部署及组织管理 20 第六章 系统安装及施工方案 23 第七章 质量保证措施 37 第八章 工期保证措施 41 第九章 安全生产保证措施 42 第十章 文明施工措施 45 第十一章 成品保护措施 45 第十二章 工程的培训及售后服务 46 附表1 49 拟投入本工程的主要施工机械表 49 附表2 50 拟在本工程任职的主要人员履历表 50 附表3 51 拟在本工程任职的主要人员履历表 51 第一章 编制依据 1．施工组织设计的指导思想 XXXX小区智能化系统工程施工组织设计是按贵方提供的智能化系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、安徽省政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 2．编制范围及内容 1）、本工程施工组织设计是严格按照本小区智能化系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2）、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3）、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《住宅设计规范》（GB50096-1999） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《通信局（站）接地设计暂行技术规定（综合布线部分）》（YDJ26-89） 《综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2007） 《安全防范系统通用图形型号》（GA/T74-2000） 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》（GB16796-1997） 《入侵探测器通用技术条件》（GB1048.1-89） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《火灾自动报警系统设计及验收规范》（GB50166-92） 《显示屏通用规范》（SJ/T11141-1997LED） 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB500343-2004 《厅堂扩声特性设计规范》GB50371－2006 第二章 工程概况 1、系统综述 1.1、概况 XXXX小区用地面积78535㎡，建筑面积约23万㎡，其中地上建筑面积20.5万㎡，地下建筑面积2.7万㎡，绿化率40%左右。分A、B、C三个地块功能区，A地块区为商业及写字楼区，B地块区和C地块区为住宅生活区。 A地块区有1个车行出入口、写字楼有4个人行出入口和1个地下商业出入口； B地块区有2个车行主出入口、1个车行次出入口和2个地下车库出入口；1个人行主出入口和1个人行次出入口； C地块区有2个地下车库出入口和1个车行及人行主出入口。 XXX小区由16幢住宅楼、1幢24F写字楼、1幢4F综合楼、1幢3F会所和沿街商城商铺等组成，设有会所、商店、幼儿园等配套设施。 A地块区有1幢24层高档写字楼，2幢32层双塔15号楼和16号楼， 15#双塔楼中间1-3层设商业和物业管理中心，16#双塔楼中间1-3层设商业及配套。 B地块区有8栋住宅楼，7--12号楼为18层+1层复式；13--14号楼为18层，2幢3层商业楼和1幢综合楼（1—3层为幼儿园）。 C地块区有6栋住宅楼，1--6号楼为11层+1层复式小高层；1幢3层会所和沿街2层商铺。 XXX小区智能化系统工程的建设按智能小区的目标建设，小区将完备的服务设施、先进的机电设备、现代化的住宅和安防系统、智能化的管理和控制模式优化组合在一起，为安粮城市广场小区的运行提供依托和安全保障。 1.2、工程范围 “XXX小区区智能化系统系统包括的主要内容： 1）闭路监控系统； 2）周界防范系统； 3）楼宇可视对讲系