《楚雄枫华盛景项目工程施工组织设计》.docVIP

工程概况 （一）总体概况 序号 项 目 内容 1 工程名称 楚雄润福园小区C标段 2 工程地址 楚雄市观音山东侧 3 建设单位 楚雄开发区房地产综合开发有限公司 4 设计单位 楚雄市城市建筑规划设计有限公司 5 监理公司 楚雄智群工程建设监理咨询有限公司 6 质量监督站 楚雄州建设工程质量监督站开发区分站 7 施工总承包 鹿城建筑工程公司 8 合同性质 总承包合同 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 180天 11 质量目标 达到现行建筑工程施工质量验收规范要求 12 建筑功能 住宅 13 户型 共30幢 D-1 3幢 D-2 1幢 D-3 3幢 D-3b 15幢 D-4b 4幢 S-1 4幢 建筑面积（㎡） 295．66 296．04 264．32 264．32 256．76 509．68 14 建筑层数 三层 三层 三层 三层 三层 三层 15 建筑高度（米） 10.35 10.35 10.35 10.35 10.35 10.35 序号 项目 内容 16 建筑层高 一层3.3米,二至三层3.0米占地面113.84 亩,总建筑面积9006.54m2 17 建筑防火 防火等级为二级 18 外装修 外墙装饰 外墙漆、外墙砖、GRC装饰线条 门窗工程 子母实腹防盗门、白色塑钢推拉门 白色塑钢窗 屋面工程 平屋面 19 室内装修 地面工程 卫生间做防水层、 其他均为水泥毛地面 内墙装修 水泥砂浆抹灰 踢脚 室内均为水泥砂浆踢脚 门窗工程 楼梯间、管道间 防火门其 他 木门 20 防水工程 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材，一道设防厚度大于4㎜ 卫生间、厨房 SBS改性沥青防水涂料双层防水，一道设防厚度大于4㎜（二）结构情况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构 独立基础 主体结构 钢筋混凝土异形框架结构 2 建筑物地基 地基土质 基底置于报告第⑤强风化泥岩层 地基承载力 地基承载力取faK=280kpa 3 地下防水系统 4 混凝土强度等级 C10 垫层 C15 室内砼地坪 C20 构造柱 C25 框架柱、梁、板、楼梯 5 抗震等级 抗震设防烈度 七度 抗震等级 框架抗震等级为三级 6 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400、CRB550（冷轧带肋钢筋） 钢筋规格 φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25 7 结构断面尺寸 外墙厚度 240mm厚烧结粘土实心红砖 内墙厚度 240mm厚烧结粘土实心红砖 柱子截面尺寸（异形框架柱） 详框架柱结施 梁断面尺寸 240×400、240×500、240×900、240×300、240×600、200×550、200×600、 楼板断面尺寸 100mm 120 mm 130 mm 150mm 8 钢筋接头形式 气压焊 直径≥22钢筋 搭接焊 直径﹤22 施工部署 (一)、项目组织结构及职责分工 1.组织结构图 经 理项目经理施工员 生材设财 技 安 翻资 产料备务 术 调供管预 质 度应理算 量 全 样料 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓名 岗位分工 技 术 职 称 学历 李志恒 项目经理 工程师 大专 韦剑宏 项目技术负责人 助理经济师 大专 丁志雄 质量检查员 助理经济师 大专 张正有 施工员 助理工程师 大专 孙 健 材料员 技术员 大专 应红喜 劳资员 助理经济师 大专 张新亚 会计员 助理会计师 大专 李洪川 预算员 助理工程师 大专 刘光临 资料员 技术员 中专 （二）施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有180天,工期非常紧张.为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1.空间上部署原则-----立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2、施工顺序上部署原则 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。 施工准备 (一)方案编制计划 序号 计划名称 责任人 编制人 审批单位 1 临水、临电施工方案 李 斌 李志恒 项目总工程师 2 土方、支护方案 韦剑宏 李志恒 项目总工程师 3 电气工程施工方案 李 斌 李志恒 项目总工程师 4 给排水及采暖施工方案 李 斌 李志恒 项目总工