土地估价相知识真题2000年.docVIP

2000年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价相关经济理论与方法一、判断题1．市场经济是和一定的社会经济制度相结合而存在的，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。( )2．价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。( )3．计算土地增值税时，与房地产转让有关的税金不属于法定扣除项目。( )4．复式记账的特点是对每一项经济业务都要以相同的金额，同时记入两个或两个以上的相关账户。( )5．为了丰富城市景观，可以在城市交通型干道的两侧布置部分公共设施。( )6．资产评估中的清算价格为市场平均价格。( )7．企业在购建固定资产时缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税应计人固定资产价值。( )8．在城市规划中，一般以人口数量作为评价居住区规模的主要标志。( )9．房地产开发是一种商业行为，因此其用地应一律采用出让方式取得。( )10．建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、资金、材料和管理费用的数量标准。( )11．从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。( )12．在正常社会经济条件下，房地产具有的保值与增值性是由土地的稀缺性造成的。( )13．城市客运码头用地面积较大，因此城市规划中一般将其安排在城市的边缘地带。( )14．对房地产项目进行财务评价时，通常要编制现金流量表，以反映房地产开发项目逐年收益和成本状况。( )15．房地产区域政策的差异性，决定了房地产市场的区域性。( )16．建设工程竣工意味着承发包双方经济关系的最后结束。( )17．城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。( )18．在资产评估中，收益现值法适用于企业整体资产的评估。( )19．根据《中华人民共和国城市规划法》，省会城市及50万人口以上大城市的总体规划，必须由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。( )20．在统计活动中，采用平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平。( )二、单项选择题(共80题，题号21～100。每题有A、B、C、D4个备选答案，其中只有1个最符合题意)21．社会再生产的全过程包括( )4个环节。A．计划、生产、分配、消费 B．计划、生产、交换、消费C．生产、组织、交换、消费 D．生产、分配、交换、消费22．下列关于市场经济特征的表述，( )是错误的。A．从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主B．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主C．从调节方式看，市场经济以自我调节为主D．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统23．根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起( )日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。A．7 B．10 C．15 D．3024．下列各项中，不属于生产要素市场的是( )。A．劳动力市场 B．钢材市场 C．技术信息市场 D．土地市场25．市场经济以( )为基础配置资源。A．商品生产和交换 B．市场自由竞争 C．市场机制 D．价值规律26．社会主义的本质特征之一是( )。A．国家对经济实行宏观调控 B．编制经济社会发展规划C．全国统一的市场 D．解放生产力，消灭剥削27．我国土地增值税的计税依据是( )。A．转让房地产的总收入 B．转让房地产的纯收入C．转让房地产的总价值 D．转让房地产所取得的增值额28．无形资产的有效使用年限确定后，应采用( )在有效使用期限内摊销其价值。A．直线法 B．工作量法 C．双倍余额递减法 D．年数总和法29．我国大部分城市道路划分为三级，即( )、次干道和支路。A．主干道 B．快速道 C．干道 D．超车道30．采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般( )。A．将会增加 B．将会减少C．保持不变 D．既可能增加也可能减少31．企业溢价发行债券时，出售债券的价格( )债券的票面价值。A．低于 B．高于 C．等于 D．二倍于32．根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。A．从事生产、经营的纳税人 B．非从事生产、经营的纳税人C．扣缴义务人 D．纳税担保人33．房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借