中央项空调维保协议0最9年.docVIP

中央空调维护保养协议 合同编号： 甲方：中国建设银行股份有限公司河南省分行负责人：电话： 联系人： 朱海宾银行帐号：乙方：河南约克制冷设备有限公司法定代表人（负责人）：张武电话： 联系人：车福亮银行帐号：本协议由甲、乙双方共同协商一致制定。 本协议有效期内，乙方按美国约克技术标准为甲方约克牌中央空调及末端设备，提供年度预防性保养及检查、设备的日常维护及应急维修，确保机组高效、正常运行。 维护设备名称、品牌型号及数量 本合同项下维护设备是甲方办公楼的约克中央空调系统，包括美国约克主机2 台和美国约克风柜24台。 维保期限 本合同项下维保服务期限2 年，自2011年6月1日至2013年5月30日。维保服务的内容： 维保服务的内容包括日常维护保养和每年一次的系统清洗保养。 具体内容包括： （一）日常维护保养 按照本协议附件，保养期内乙方每月两次派员对甲方的机组进行巡检、维修，并提交每次相应的状态报告；并于每年度供冷季节前进行每年一次的大检修，同时提交年度检修报告。 应急维修： 本协议有效期内，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，2小时内达到现场，紧急情况下{如两台空调主机同时故障停机}，1小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行； （二）清洗保养 每年10月份，对中央空调系统进行一次全面清洗保养。清洗保养的内容包括： 两台约克（YKEBEBH55COE）中央空调主机的清洗； 中央空调管网系统的清洗和保养； 两台冷却塔的清洗和保养； 24台约克牌风柜的清洗和保养； 两台约克（YKEBEBH55COE）中央空调主机的维护：更换专用机油8桶、油滤芯2个、干燥过滤器4个、润滑脂2桶。 服务质量要求 日常维护保养 一方要严格按照检查内容对甲方中央空调系统进行全面检查，并填写检查报告（格式详见附件） 清洗保养 清洗后，中央空调水质要达到以下标准（国家规定） 外观无色透明 PH值7.0~8.5 浊度40mg/L 总硬度（以CaCO3计）60～120mg/L Fe2+0.5mg/L 甲方的义务 保证为空调机组提供设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理。并派有经验的操作人员对中央空调主机及整个空调系统进行操作管理。 负责为乙方技术人员的工作提供配合条件。 乙方的义务 按照本协议附件，保养期内乙方负责每月两次派员对甲方的空调机组进行巡检、维修，并提交每次相应的状态报告；并于每年度供冷季节前进行每年一次的大检修，同时提交年度检修报告。 本协议有效期内，甲方空调机组运行出现故障时，乙方在接到甲方保修通知后，2小时内到达现场，紧急情况下（如两台空调主机同时故障停机），1小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行； 协议期内，上述机组所需更换零部件（除三（二）5项外），由甲方购买或提供。 协议期间需要拆机头、大修蒸发器和冷凝器时，或因人为破坏、甲方人员操作不当或电压不稳造成机组发生重大故障时，乙方另行收取费用。 每年开机前机组更换所需的冷冻润滑油、油滤芯、干燥过滤器和电机润滑脂包含在合同内，由乙方负责提供。 每年整个中央空调冷冻水系统、冷却水系统、制冷主机换热器、冷却塔和风柜按照甲方要求，于制冷或制热前做一次全面杀菌清洗。 除本条第（三）、（四）款约定的情形外，甲方无需另行支付其他任何维护费用。 保养清洗维修费及付款方式： 本合同项下每年维保服务费RMB200000.00元，大写：人民币贰拾万元整。 （一）协议签订后五个工作日内，甲方向乙方支付一年保养清洗维修费的50％， 计RMB：100000元，大写：人民币壹拾万元整。 （二）自协议生效之日起6个月后五个工作日内，甲方支付一年保养维修费的50％，计RMB：100000元，大写：人民币壹拾万元整。 （三）自协议生效之日起12个月后五个工作日内，甲方支付一年保养维修费的50％，计RMB：100000元，大写：人民币壹拾万元整。 （四）自协议生效之日起18个月后五个工作日内，甲方支付一年保养维修费的50％，计RMB：100000元，大写：人民币壹拾万元整。 乙方应当在甲方支付款项前开具符合国家规定票。 违约责任： 乙方违反本协议约定的，应就每一违约情形向甲方支付一年维修费的1％作为违约金，乙方违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任，甲方有未向乙方支付费用的，乙方同意甲方从未支付费用中扣除；甲方逾期付款的，每日按应付款的2‰向乙方支付违约金。 协议期间，除经乙方许可外，甲方不得许可非乙方工作人员对空调主机实行任何维修操作。 本协议经甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章后生效，本协议一式肆份，双方各执贰份。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。如有