《毕业设计-驻马店房地产开发项目可行性研究》.docVIP

目 录 摘 要 V Abstract VI 1总 论 1 1.1项目名称 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3项目提出的过程和理由 1 1.4项目概况 2 1.4.1拟建地点 2 1.4.2建设规模与资金 2 1.4.3项目投入总资金及效益情况2 1.5问题与建议 3 2房地产市场研究 3 2.1投资环境的分析 3 2.1.1政策环境的分析 3 2.1.2经济环境的分析 4 2.2房地产的投资环境分析 4 2.2.1目前市场的供需及价格情况 5 2.2.2周围楼盘的供应调查 6 2.3产品供需预测6 2.4价格预测7 2.5竞争力分析 8 2.5.1周围竞争力的分析 8 2.5.2我市房地产竞争分析 8 3项目的背景及SWOT分析 9 3.1项目的概况 9 3.1.1项目基本情况 9 3.1.2项目所在区域发展规划 9 3.2项目自身的SWOT分析 10 3.2.1项目的优势分析 10 3.2.2项目的劣势分析 11 3.2.3项目的机会分析 11 3.2.4项目的威胁分析 11 3.2.5项目的SWOT分析小结 11 4项目的定位分析 12 4.1市场的细分 12 4.2目标市场的定位 13 4.3目标客户的定位 13 4.4产品的定位 13 4.4.1主题定位 14 4.4.2形象定位 14 4.4.3功能定位 14 4.4.4档次定位 14 5建设规模、产品设计方案