七工程运作制度.docVIP

部门： 客房部 职位： 工程人员 编号： 工作项目：电梯故障处理规程 设备要求： 做什么 怎么做 为什么 1、收到电梯异常信息 2、解救客人 3、维修 4、验收维修 1）接到电梯故障信息后第一时间赶到机房；2）关掉电梯电源闸刀；3）向部门经理汇报，通知保安了解电梯内部情况：电梯里面有多少客人等；4）立即致电通知指定的电梯维修公司；5）必须要求电梯维修公司及时派人来解决故障；6）在拉掉电源之前，如果可能的话，尽量让电梯的内门停在外门处，方便解救； 1）主动、积极协助电梯维修公司的技术人员进行电梯故障处理；2）将电梯停靠楼层； 3）用专用扳匙强制打开梯门；如电梯运行时，切不可强制打开电梯门；4）在确定安全的基础上，请客人走出；5）解救时尽可能的让电梯内的客人了解目前的解救情况；必须安抚好客人的情绪，切不可向客人陈述理由，以免引起客人的不满； 将电梯门处于关闭状态；2）如无法关闭的话，门口必须放“正在维修”的告示牌 。3）没有经过电梯维修保养公司和部门经理的允许和接受过专业技术的培训，工程人员不得自行维修，以免发生意外； 1）电梯故障排除后，工程人员须认真详细验收；2）合格后，在维修人员的客户联系表上签名认可；3）通知客房部、前厅部，工程人员必须进电梯试乘验收；4）及时告知客房部、前厅部“电梯已修复”。5）撤掉“正在维修”告示牌。6）做好维修登记记录并存档。 起草： 批准： 签字： 日期： 签字： 日期： 部门： 客房部 职位： 工程人员 编号 工作项目：电梯运行检查保养标准1 设备要求： 做什么 怎么做 为什么 1、检查舒适性 2、检查平层状态 3、发光二级管的检查 4、查听异常声响、振动 5、引曳机制动器的检查 6、限速器的检查 7、轿厢门和自动门机构检查 8、层门检查 9、控制屏和引机清洁 10、润滑检查 11、保险丝 12、安全钳检查 进行试运行，用身体感觉确认从起动到平层皆无异常振动、冲击以及异常声响。 确认平层误差在±15MM以内。 确认CPU插件板框架部及插件板上的各发光二级管的状态。 1）确认旋转编码器（用于额定速度90m/min以上的电梯）的轴承处有无异常声响。2）确认控制变压器，基极驱动电源变压器无异常的激磁声音和振动。 1）检查引曳机转动时闸瓦制动带与制动轮之间有否相擦现象。2）检查制动时的可靠性和有否不正常的撞击声。 1）检查超速开关动作的可靠性。2）检查夹绳钳口及绳糟处并清除异物。3）检查限速器运行是否灵活可靠和是否有不正常的响声。 1）擦试门导轨，涂抹少量机油。2）进行开关门动作检查。 1）擦试门导轨，涂抹少量机油。2）进行开关门运作检查。 1）对引曳机、控制屏外表进行清洁工作。2）检查导轨润滑情况和导轨加油器中的油量。3）检查减速器中汕面高度。 1）检查导轨润滑情况和导轨加油器中的油量。2）检查减速器中汕面的高度。 确认保险丝有无烧断 1）转动处涂机械防锈油，钳口滚动或滑动部位涂锂基润滑脂润滑防锈。2）检查其动作是否灵活可靠。 起草： 批准： 签字： 日期： 签字： 日期： 部门： 客房部 职位： 工程人员 编号： 工作项目：电梯运行检查保养标准2 设备要求： 做什么 怎么做 为什么 13、缓冲器检查 14、制动器滑移量的检查 15、补偿装置检查 16、曳引机减速器检查 17、曳引电动检查 18、曳引轮检查 19、曳引钢丝绳检查 20、充电回路检查 21、再生回路检查 1）每二个月检查油压缓冲器的油位变动情况，补充注油。2）对液压柱塞处露部位进行清洗，并涂抹防锈油。 1）作空载上升低速自动运行，使轿厢停于最高第二层处应检查调整平层，使平层误差为0至±30。2）但是当制动器弹簧压力为100%时，应将刻度扭紧到100%。 1）补偿绳的伸长量超过允许的调节量时则应加以截短。2）检查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。 检查沽速箱内润滑油的清洁度和润滑性能必要时应进行调换检查齿形磨损情况和轴承润滑脂。 检查轴承的磨损和工作情况，更换轴承润滑脂。 检查曳引轮绳槽的磨损情况和工作是否正常。 1）检查曳引轮绳磨损情况，超过磨损标准应予以更换。2）检查曳引钢丝绳伸长情况，如产生过份伸长予截短。 1）确认充电电阻及经常放电电阻表面上，不应有裂缝等异常现象。2）确认温度保险丝装配处正规状态。 1）确认再生电阻表面无裂缝等异常。2