《江西巴布洛农业综合体项目策划研究报告》.docVIP

江西巴布洛农业综合体项目策划研究报告 3.3主体目标 3.3.1特色农产品集散地 产业农园体验板块： 建设宗旨：以科技农业与传统农业并存的精品农园为主体，农业为经济服务，为旅游服务； 建设主体：农、禽、畜产品加工业，体验农业、农耕文化； 主体产品类型：另种农业生产模式·体验农业实践，设施农业，以小长假、双体日为主体的游憩类顷目； 形成以设施蔬菜栽培区、订单加工蔬菜生产区和特色蔬菜栽培区三大菜区点线结合、品种多样的蔬菜产业发展带，形成高安“品牌农业”，迅速提升高安农产品的知名度、美誉。 其次，通过农耕文化观览，传统文化体验，水稻及其他主要农作物播种、收割、水果栽培、采摘；鱼虾类放养、捕捉与食用加工，家畜家养殖及食品加工，并由此产生“加工业游览”。 3.3.2养生养老中心 项目建成后，将成为社会代养养老服务、养生服务及购物中心、医疗保健中心、娱乐中心为一体，功能齐全、国内一流的养生养老中心。 ? 3.3.3牛文化产业链 在推进产业园区建设中，要推进牛产品交易中心、牛文化博览会、牛文化美食大观、牛文化与投资展示培育中心、牛文化产业链与制造业转型实验基地建设。按照“一园、一中心、三街”进行规划，即活牛交易园、牛屠宰中心、牛食品一条街、牛文化一条街、牛产品交易一条街规划建设。 3.3.4油茶产业链 1、油茶适用于南方地丘陵地区发展，可以开发、生产、销售于一体的现代化油茶加工产业链，以“企业+基地+农户”等形式，建立山茶油林基地，并打造出“巴布洛生态谷”自身的山茶油品牌。 其次，可以让游客亲身体验到油茶树园中，观赏茶花，体验油茶的采摘制作、以及购买等一系列游览项目。 3.3.5农产品电商产业园 以发展农产品类电子商务企业和农产品类电子商务配套企业为目标，专门为农产品电子商务群体打造的公共服务平台，并通过专业化的服务来集聚农产品类电子商务企业、孵化农产品类电子商务企业，发展壮大农产品类电子商务产业，引领传统农产品产业经营销售模式的转型升级。 内容包括农产品批发市场、农产品仓储基地、农产品加工厂房、饮食科技文化体验园、农产品展示营销和科研中心等。 3.4发展战略 3.4.1 特色要素创新 巴布洛生态谷首次将看、玩、吃、住、游五要素，系列化、功能化、品牌化运用到项目区。 巴布洛生态谷通过实体经济与电子商务的融合，创建巴布洛特色食品、农产品网络品牌销售平台。 巴布洛生态谷利用互联网P2C加O2O模式，应用于农产品网络销售领域，运用电子商务大数据平台，实现独特的全食品产业链与互联网、金融资本的完美结合，全面融合第一、二、三产业，形成第六产业。 通过现代电子网络技术，综合、全面、独立反映项目区的实际经营状况、彰显地方经济发展业绩。 3.4.2 重点项目打造 高安肉牛及其制品产业； 江西油茶加工产业； 中央厨房及精品蔬菜加工产业； 巴布洛农产品的电商平台以及与之配套的冷链仓储、物流配送体系。 国家级度假、休闲、养生养老产业。 3.4.3 产业空间联合 巴布洛生态谷通过融合第一、二、三产业，形成第六产业链，实现生产、加工、销售一条龙，跨地区，全方位，品牌化的空间联合。 江西巴布洛策划方案的指导思想 以构建社会主义和谐社会为出发点，坚持科学发展观，坚持可持续发展的环境保护观，对项目区现有的资源环境进行全面有效的保护。协调各方利益，特别是项目开发与三农的利益。整治现有项目，优化旅游环境，提升生项目区的整体品质，发挥其作为高安市旅游产品和社会、经济效益的主要支撑作用，使之成为江西省精品旅游区。同时注意协调项目区与周边地区社会经济发展、生态环境保护间的关系，确保巴布洛生态农业综合体的可持续发展。 策划原则 保护优先原则 必须严格遵守保护开发原则。开发必须建立在对自然生态资源保护的基础上，坚持以“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”为原则，坚持以开发促保护、以保护促平衡的基本思想，对项目区内的水资源、动植物资源、文化资源进行严格保护。 综合协调原则 必须突破就旅游做旅游的发展思维。将巴布洛生态农业综合体开发与扶贫开发、新农村建设等战略进行融合发展，以提升区域社会经济综合发展水平。应统筹考虑项目区内各种发展需求，依据资源的重要性、敏感性与适宜性，合理安排、协调发展。同时，项目区内村民的生产、生活应纳入规划统一考虑，对现有农业结构进行必要调整，保留部分农田，搞好旅游服务的种植业、养殖业、商业服务及其它行业。让当地居民充分参与到旅游开发、运营中，让当地居民与开发商共享旅游发展效益，探索农业开发与农民增收新模式。 强化特色原则 必须保持和提升巴布洛品牌特色。“差异化是第一吸引力”，把住巴布洛品牌的主题与特征，以市场为导向，客观的认识旅游大环境，科学合