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项目
精装修设计任务书
编制单位:阳江市XX房地产有限公司
二零 年 月 日
目录
一、项目概况
二、设计依据
三、设计工作内容及工作深度要求
四、设计要求
五、时间进度安排
六、合作方式:
一、项目概况
本项目位于 ,用地面积 平方米,占地面积 平方米,建筑总面积 平方米,地上层数 (,面积 27000.71 平方米,地下层数 层,面积 平方米 ,地上建筑高度 米,项目位置优越,交通方便,具有比较好的交通易达性,项目定位为5A级甲级写字楼地标建筑。
二、设计依据
1.设计依据
1.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文
1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定
1.3《室内装修防火规范》GB50222-95
1.4中华人民共和国有关物料安全规定
三、设计工作内容及工作深度要求
1.本次委托设计的是 的精装修设计,具体位置见附图。
2.设计范围
地下负一层:电梯前室、楼梯
首层:入口大堂、办公大堂、楼梯
二至四层:电梯前室、公共卫生间、楼梯
五层以上:电梯前室、空中花园、公共走道、公共卫生间、楼梯
3.设计面积
总建筑面积: 6325.22 M2。
其中:地下室电梯前室: 45.62 M2;
首层办公大堂(销售中心): 163.10 M2;
首层入口大堂: 275.00 M2;
首层4#电梯前室: 33.28 M2;
二层以上电梯前室: 45.09x15=676.35 M2;
一#、二#楼梯: 51.95x16=831.36 M2;
二至四层公共卫生间: 30.03x3=90.09 M2;
五层以上公共走道: 174.78x12=2097.36 M2;
五层以上公共卫生间: 86.37*12=1036.44 M2;
五层以上空中花园: 984.17 M2;
办公室样板间: 89.45 M2;
4.设计成果要求
4.1设计图纸六份,及含所有设计内容的光盘一份(光盘版本应保证在中文环境中完整使用)。包含以下内容:
(1)平面布局设计图及室内主要立面造型设计图;
(2)重要节点的彩色效果图(包括入口、入口大堂、办公大堂、销售中心(接待咨询台、模型展示区、洽谈签约区、财务收银区)、办公室样板间、主要电梯前室、公共走道、空中花园、公共卫生间);
(3)主要装饰面材料样板;
(4)全套室内装饰工程施工图,施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95“规定。
4.2 尺寸应以公制单位标注。
4.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
5.深度标准及图纸数量
设计阶段名称 各阶段设计成果内容及深度标准 图纸数量 概念阶段 平面布置图(含:平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置)
风格图片板(代表性设计走向、设计风格);
重要空间节点彩色效果图(详见4.1条例)
重点表现的材料样板
概念设计的文字说明 两套、含所有内容的电子光盘一张 方案阶段 1、天棚布置图(含:灯位、照明方式、灯具数量);2、重点部位天棚造型节点大样;3、平面布置图(含:平面功能布置、墙体放线尺寸);4、地面物料及铺装图;5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样;6、门窗图节点大样;7、重要空间表现图或效果图((详见4.1条例,其他各空间提供参考图片,双方协商确定再出效果图);8、主要材料样板(天地墙)。 四套、含所有内容的电子光盘一张,硫酸纸一套。 施工图阶段 1、装饰施工图(1)平面图: a、平面功能布置图; b、平面铺装图(物料图); c、放线图(墙体及室内分隔、固定家具尺寸); d、天棚布置图(含层高、天花标高、材质标注、空调出风口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例 、吊灯位、大样图索引);
e、配套机电专业(水、电、空调等)的点位图、系统图和布置图(标立面、平面详尽尺寸)等专业施工图; (2)立面图 a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图; b、标准立面图; c、硬质装饰立面拼装图(厨房、卫生间等需拼缝空间) d、控制物件安装图(开关、插座、控制器等装饰物件安装定位)(3)大样图 a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样; b、卫生间构造大样(洁具安装大样); c、地面(含地毯、地砖、地板及其他)标准铺装大样图; d、造型地面(
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