二等果数手房交易合同(模板).doc

二手房交易合同 卖方（以下简称甲方）： 姓名：＿＿ ＿ （身份证号码）：　　　　　　　 　　 　　住址：　　　　　　　　 　　　联系电话：　　 　　　　 共有人：姓名：＿ ＿＿（身份证号码）：　　　 　　　　　 　 　　住址：　　　　　　　　 　　　联系电话：　　　 　 　　 买方（以下简称乙方）： 姓名：＿＿ ＿ （身份证号码）：　　　　　　　 　　 　　住址：　　　　　　　　 　　　联系电话：　　 　　　　 第一条　房屋的基本情况： 　　甲方房屋坐落于鞍山市 区 路（街） 栋 号，位于该楼东数第 单元第＿＿层　　户，房屋结构为＿ ＿，房屋产权证登记建筑面积为＿＿ ＿ ＿平方米，房屋权属证书号为　 　　　　。 　　第二条　价格： 以房屋产权证登记面积为依据，每平米　　　元，该房屋售价总金额为人民币 　　　元，大写金额： 　　　　。 　　第三条　付款方式： 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币 元，大写金额： ， 日内交付 　　元（大写金额： 　　　　），余款　 　　元（大写金额： 　　　　）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 　　第四条　房屋交付期限： 　　甲方应于本合同签订之日起　　　日内，将该房屋交付乙方。 　　第五条　乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 　　第六条　甲方逾期交付房屋的违约责任： 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 ％向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 　　第七条　关于产权过户登记的约定： 　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。 　　第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、煤气、暖气、房产、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条　甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的 ％收取违约金。 　　第十条　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 　　第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第十二条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向 人民法院起诉。 　　第十三条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：　　　　　　　　　 　　 　乙方： 年　 　月　 日　　　　 年　　 月　 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不