《海上海创意商业街楼书》.doc

海上海创意商业街 扉页 2-3、目录 4-5、活力之城 6-7、创意之源 海上海——新文化地产开山之作 新文化地产不是对上海30年代的追忆和对巴黎左岸的向往，它是“上实发展”在上海建造面向未来的国际大都市的背景下，通过对中国和世界其他地区城市发展的研究，自觉承担的对中国房地产行业的使命和责任。新文化地产意味着在房地产的开发中，探索新文化，内敛新文化，弘扬新文化；意味着在新文化的悟引下，塑造新生活，陶冶新人性。它拒绝附弄风雅，它避开追逐时尚，它不屑那种以天花乱坠的文化造做或炒作来诱骗钱财的假文化运动。 上海要成为世界的活力之城，“海上海”要成为这个活力之城最富活力的创意源泉。“海上海”的文化内涵不仅包括坚忍不拔、义无返顾的创业精神，还包括对新知识、新思想、新文明的追求和创造。 “海上海”街区是一个将梦想演绎成现实的地方，从“海上海”街区商铺建筑的过程中就已经开始了，这里将不断发生现代人的现代生活故事。它非常真实，真实得就像我们在博物馆中穿行。它也面向未来，因为它极富想象、追求原创，它是新理想主义、新浪漫主义、新英雄主义的土壤。它拒绝暧昧、拒绝虚幻、拒绝自恋症式的怀旧，它将梦想和虚拟变成原创激情的土壤。这就是“海上海”魅力的所在。 这是杨浦区的“精神上只角”，也许不只是杨浦，不只是上海，不只是中国。规划和建设汇中的杨浦大学城覆盖杨浦全境，它并非大学的简单集聚，而是大学校区、科技园区和公共社区“三区联动”，融为一体。大学校区为园区提供创新创业的人才、项目和手段，科技园区是大学师生和市民创业和就业的场所；公共社区为校区和园区提供公共服务，创造适宜居住、休闲、交流的环境，使杨浦最终成为“大学的城市、城市的大学”。 “海上海”街区建设的目的，就是为在未来的发展中最有活力、最具创造性、最能带来经济和社会附加值的人们提供一个既能够充分发挥张扬个性、又能够进行高效率的有组织工作的综合性场所。创意产业和传统个体工作者的区别在于：创意产业既要满足个性张扬的智慧与创造力，又是一个专业分工合作非常明确、组织效率非常高的产业。 如果说每个人心中都有一个梦，那一定是：做自己感兴趣的事。人类因梦想而伟大，创意产业依靠的就是他们忠于自己的兴趣。为了忠于这个梦，人们必须更多地放弃，才能获得空前的自由，而创意则会连绵不绝。从创意被当作商业资源到成为独立产业，还需要很多的条件和环节来配合：文化积淀、技术革新、社会环境、经济环境等等。而“海上海”正在提供这一契机。 8-9、新建筑 新建筑 2P 建筑是一篇凝固的乐章。这一点，在我们的世界发展到今天，表现得尤为突出，无论形式还是材料，空间或是环境，无一不表露出它的刻意以后的美感。建筑是一种让人无法躲避的空间引力，它会不断地给你关注的理由。 当代建筑已经不再是简单地某种风格的表现，更多地是关注到人与人本身之间的关系。在后现代时期的建筑设计中，我们越来越多地看到惊喜的作品。纽约时报建筑评论员，著名的建筑评论家戈德伯格在《ON THE RISE》一书中做了很多关于后现代建筑的描述：我们已然处在现代主义的尽端，我们的周围已经有了新姿态，一种新的多元主义观点，许多溪流同时汇注的一种新信念。我们再不要让房子看起来象玻璃盒子。 新建筑的发展开始它的里程，在一个建筑泛滥的年代，谁拥有新意谁就是标志，因为多元化最终是无标识的。 我们的建筑也是原生态的。在这个建筑组群里，我们将现代建筑的语言和符号用最新的艺术表现形式多样地演绎。风格与材料都是体现质感的最终手段,在我们的建筑群里,那种梦想和期盼都将走入现实.我们激动的是我们的心. 折纸的故事（4*2，8P） 1、那是一种建筑的遐想。儿时浪漫的行为，偶然地演化成为现实中空间组合的默契。节点建筑在理性的思维中构筑成型，除了那一份温馨之外，更有对未来的期望。 2、讲堂是一种非常理性的建筑形态。自从上世纪现代建筑风潮汹涌，人类的建筑理性思维走入一个无形的异元空间。作为传播文化的动力源，海上讲堂出现了材料与空间语言的显性对话。那是一种令人兴奋的形式。这种形式超越了对极简主义风格的简单理解，建筑不再是冷酷和难以接近的。 3、清水混凝土的构造是力和美的再现，朴素的材料形态将建筑的肃穆与静态质感展露无疑。而“折痕”那种建筑的阴影，线和建筑本身的结构线条，将建筑本身的动感毫无保留地溶入我们的视野。 4、作为文化的原发点，海上讲堂即将引发的一系列文化波动将是无法想象的具备冲击力。因为，学术论坛、讲演、科学命题及技术的大量信息发布都将在这里展开。这是上海新城市文明的脉动原点，自然也推动了当代城市文化的进程。准确地说，上海城市新文化将会有更深的内涵。各种文化形式将在这里被重新演绎，并以全新的姿态被传播开来。 糖纸的故事（4*2，8P） 1、这里有一份平凡的精致，我们将那一串欢乐的色彩以及生活中快乐的源