《润康城地下室、3#及20#楼施工方案》.doc

润康城地库(含人防)、20#游泳池及3#住宅楼工程 施工组织设计 总体工程概况润康城工程由润州房地产开发总公司开发，位于江苏镇江市润州区，北至海太路，东为润康路，南侧为朱方路，西临二道沟路。项目总用地面积为61935.40平方米，总建筑面积为175690.0平方米。 第二节、栋号（地下车库、3#及20#楼）施工概况 2.1 主要技术参数与设计功能 本项目部承建的项目工程：地库一部分、地库二、6#楼地下室、3#楼与20#楼，总建筑面积约 38025.72平方米。 其中地下室一部分为一层，建筑面积2610.32平方米。 地下室二为一层，部分人防。建筑面积18122.72平方米。 其中，人防建筑面积为5976平方米。地下室+0.00相对于绝对标高6.05米。 3#住宅楼地下两层，建筑面积为1073.38平方米,地上33层， 总建筑面积为13446.75平方米。 共96户。 其中，地下室建筑面积为1055.31平方米。 3#、6#楼+0.00相对于绝对标高6.05米。3#楼室外总高104.05米。 20#楼地下一层，为室内游泳池，地上两层为休息活动室，总建筑面积为2772.55平方米。 其中，地下室建筑面积为1158.9平方米。 20#楼+0.00相对于绝对标高5.75米， 2.2结构工程概况 本工程主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，桩筏基础。 本工程结构安全等级为二级，结构重要性系数为 1.0。设计合理使用年限为 50 年。剪力墙建筑抗震设防类别为标准类（丙类）。地下车库框架抗震等级为四级，抗震构造措施三级，主楼剪力墙、框架抗震等级为二级，抗震构造措施一级，抗震设防烈度为 7度。建筑耐火等级为一级。地下室防水等级为二级，种植顶板等的防水等级为一级。主楼屋面防水等级均为一级。环境类别内部一类，外部二a类。 2.2.1基础及地下室 1、根据工程地质勘探报告，本工程采用桩筏基础。 2、地下室底板纵筋连接宜采用焊接或机械连接。直径不大于 25 时可采用绑扎搭接接头，所有接头均按受拉钢筋接头要求。搭接及锚固长度具体要求参见《03G101-1》第 34 页。 3、地下室若水位较高，后浇带则采用超前止水后浇带，具体做法和要求参见《苏G01-2003》第 23 页详图 1.2.3 及附注说明。本工程设置收缩后浇带，后浇带的养护时间不少于 28 天。后浇带两侧混凝土浇筑完成后应用模板封盖，以免杂物落入。后浇带处支撑应能确保将竖向荷载传递到承台上。收缩后浇带在两侧混凝土龄期达到 60 天，并经设计同意后浇 注。沉降后浇带在主体结构顶板浇注 14 天后，担供沉降观测数据， 经设计同意后并用比周边高一等级混凝土标号的抗渗混凝土浇注。 4、地下室外墙水平施工缝间混凝土应一次浇捣完成，或按后浇带分 区，各分区混凝土一次浇筑。 5、地下室混凝土采用抗渗混凝土，包括地下室顶板。商品 混凝土应该加入一定数度的 JM-III 改进型加剂，掺入量通过试验确 认，以增强地下室混凝土的抗裂性能。 6、基础大体积混凝土施工时，应合理选择混凝土配合比，宜选用水 化热低的水泥，掺入适当粉煤灰和外加剂。 7、本工程基坑开挖时，不应扰动基底土的原状结构。如有扰动应挖 去扰动部分，选用级配砂石进行回填处理。 8、本工程基坑周边堆载不得超过设计荷载限制条件。 9、施工时应人工降低地下水位至施工面下 500mm，开挖基坑时应注意边坡支护稳定，定期观察其对周围道路，市政设施和建筑物有无不利影响，基坑支护另有专门设计。 10、基坑土方开挖应严格按照设计要求，不得超挖，挖土应均衡分层进行。采用机械开挖时应按规范要求进行，坑底应保留不少于 300mm厚的土层用人工开挖。 11、基础施工前应进行验槽，如发现土质与地质报告不符时须会同 勘察、施工、设计、建设、监理共同协商研究处理。 12、基坑挖完后应立即用素混凝土垫层封闭。以上基坑开挖部分另详见相关土方开挖的施工方案。 2.2.2混凝土强度及墙体材料 A、所有地下室基础底板采用垫层为 C15 厚100素混凝土。地库（含人防）、20#楼基础、墙、柱及顶梁板混凝土均为C35。3#楼基础及承台混凝土为C35，地下室墙柱、连梁至5层混凝土为C45；6层至13层混凝土为C40；14至19层混凝土为C35；20层以上墙柱、连梁混凝土为C30；各楼面梁板均为C30。 其他构造柱、圈梁、过梁、压顶梁混凝土强度等级为C25。 B、钢筋符号 表示HPB235 级钢；表示 HRB335 级钢；表示 HRB400 级钢。 C、砌体部分 1、±0.000 以下与土壤接触处于潮湿环境的墙体采用 MU25 蒸压灰沙实心砖，其他地下室采用200厚MU15蒸压灰沙实心砖，≥Mb10 水泥砂浆。且均采用商品沙浆。 2、±0.000 以上填充墙采用200厚媒矸石空心砌块、100厚陶粒混凝土