汇杰新城节分部工程施工方案.docVIP

建筑节能工程专项施工方案 工程名称 ： 南京汇杰新城05地块Ⅱ标段 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位： 江苏南通三建集团有限公司 日 期： 2011年8月 江苏省住房和城乡建设厅监制 二〇一一年八月 一、建筑节能工程概况 1.1 工程概况： 汇杰新城05地块Ⅱ标段工程位于南京市迈皋桥创业园。共有1幢25F和五栋33F的高层住宅、地下一层车库及部分1~2F的商业用房,住宅楼为一层地下室。总建筑面积136174.3m2，其中住宅总计1440户，面积123576.3平方，车库地下室10334㎡，商铺1984㎡。建筑物最高为99.8m。主体结构为全框架剪力墙结构，结构砼C30～C40不等，二次结构为C20，垫层为C15，框架填充墙外墙为砼空心砌块，内墙为加气砼砌块。 工程由南京汇杰发展有限公司投资开发新建，长江都市设计研究院有限公司设计，江苏宏嘉工程项目管理有限公司监理，南通三建集团有限公司公司组织施工。 1.2 建筑节能设计要求 南京市地处气候分区为：夏热冬冷地区，节能结算面积115240.44㎡，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001。 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 工程量 备 注 1 墙体保温节能分项工程 20mm厚硬泡聚氨酯复合板 （架空层顶板25mm厚） 约8万㎡ 2 门窗侧边节能分项工程 保温砂浆20mm厚 3 地面保温节能分项工程 40mm厚XPS保温板 约1000㎡ 4 门窗节能分项工程 塑钢、中空白玻门窗（6+12A+6） 约2万㎡ 5 建筑外遮阳分项工程 南侧采用混凝土板、山墙活动遮阳卷帘 304套 6 屋面节能分项工程 100mm发泡水泥板 （商业120mm） 4700㎡ 7 照明节能工程 电子高效镇流器节能照明灯具 11520 套 二、编制依据 2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集： 1、《江苏省建筑节能管理办法》 2、《民用建筑节能管理规定》 3、《工程建设标准强制性条文》（2002版） 4、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 6、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007） 7、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007 8、《建筑外保温构造图集（七）》苏J/T16-2009 9、《建筑施工高处施工安全技术规程》（JGJ80-91） 10、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 11、《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484-2002 12、《聚氨酯硬泡体防水保温工程技术规程》DGJ32/J95-2010； 2.4 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司IS09001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。 2.5 企业项目管理手册 三、施工管理组织机构图 南通三建汇杰新城05地块Ⅱ标段现场管理组织机构图 图3.1 管理组织机构图 四、施工方案 4.1 墙体保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见下表 名称 规格 数量 主要技术指标 复验项目 硬泡聚氨酯复合板 1200×600×2 约8万㎡ 满足GB50404-2007要求 表观密度、压缩强度、抗拔强度、导热系数、吸水率 保温砂浆 无机矿物轻集料 DGJ32/22-2006 干表观密度、导热系数、压缩强度 胶粘剂 T 满足GB50404-2007要求 干燥状态和侵水48h拉结强度 抹面砂浆 T 满足GB50404-2007要求 干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度、压折比 塑料保温螺钉 φ10×100 套 满足GB50404-2007要求 耐碱网格布 网格布160克/㎡ 约9万㎡ 满足GB50404-2007要求 单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率 热镀锌钢丝网 约1万㎡ 满足GB50404-2007要求 网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量 4.1.2施工机具准备： 1、电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。 2、常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺等。 4.1.3操作工艺 1、施工操作执行的标准： （1） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB5041