新建联栋温室大棚示范基地项目可行性研究.doc

联栋温室大棚示范基地 项目可研报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3.投资结构及资金来源 3 1.4.项目效益 3 1.5可行性研究报告编制依据 4 1.6综合评价 4 第二章 背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 7第三章 建设条件 10 3.1项目区概况 10 3.2项目建设条件优劣势分析 11 第四章 市场分析与销售方案 13 4.1市场分析 13 4.2营销策略、方案、模式 13 4.3市场风险分析 14 第五章 建设方案 15 5.1产品方案和建设规模 15 5.2建设规划和布局 15 5.3建设标准 16 5.4工艺（技术）方案 16 5.5设备方案 17 5.6建筑方案 17 5.7节能减排措施 17 5.8 实施进度安排 18 第六章 环境影响评价 19 6.1环境影响 19 6.2环境保护和治理措施 19 6.3评价与审批 19 第七章 项目组织与管理 20 7.1组织机构与职能划分 20 7.2劳动定员 20 7.3经营管理措施 20 7.4技术培训 21 7.5劳动安全、卫生与消防 21 第八章 投资估算与资金来源 23 8.1投资估算依据 23 8.2投资估算 23 8.3资金来源 24 第九章 财务评价 9.1财务评价依据 9.2销售收入、销售税金和附加估算……………………………………………….25 9.3总成本及经营成本估算………………………………………………………….26 第十章 社会效益分析 31 10.1社会评价基本结论 31 10.2农业产业化经营 31 10.3农民增收、农业增效评价 32………………...………………………..……………………..….32 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1概况 项目建设单位： 发展历程：。成立以来，由于管理科学，又适应现代农村经济发展的需求，发展势头良好，经济效益和社会效益均十分显著。一是实现了劳动力就地转移，安排就业人，年人均收入万元以上；二是实现了农业增效，1亩大棚年均收入万元；三是实现了土地合理流转与规模化经营；提高了农业生产组织化程度和农民科学种田水平。 主营业务：种植（大棚、）；农业生产资料统一购买；蔬菜生产技术培训；市场信息咨询服务。 1.2项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点： 项目名称：基地项目 建设性质：建设地点：1.2.2建设规模及产品方案：。 1.2.3技术、设备、建筑物： 技术与培训：以市和区科研单位为依托，引进推广新品种及温室大棚技术，制定《规程》和组织标准化生产。聘请市区专家进行技术指导和技术培训，并印发技术资料到及所带动。 仪器设备：购置温室节水灌溉施肥系统设备0台套，大棚节水灌溉施肥系统设备100台套，农产品检测设备台套，技术培训信息服务设备台（电脑、DVD、投影仪、电视机各1台）。 1.2.4建设期限：年，201年月——201年月1.3.投资结构及资金来源 1.3.1投资规模及资金构成：。 1.3.2资金来源： 1.4.项目效益 1.4.1经济效益：销售收入元元1.4.2生态效益：能够提高空气湿度，改善田气候条件，保护农业生态环境条件，缓解干热风等自然灾害对农业生产的影响。 1.4.3社会效益：项目实施，可以促进发展，提高产量，优化结构，人民生活。1.5可行性研究报告编制依据 1、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》； 2、《》； 3、； 4、； 5、现场勘查资料和项目建设单位提供的其它材料。 1.6综合评价 1.6.1项目建设的必要性、可行性 该项目符合国家关于发展经济组织的政策，是新时期提高农业生产组织化、专业化水平的有效措施。项目区地处市近郊，位于腹心，四季分明，雨热同期，地势平坦，土地肥沃交通便利，农业资源条件较好，发展种植，条件优越。已成为具有特色的区域性优势产业，壮大经济组织对产业的健康、快速发展意义重大。同时合作社还将有力地辐射带动周边地区生产和农村经济发展。 项目实施单位生产经验丰富，管理组织完善，技术力量雄厚。产品市场前景广阔，投资风险小，经济、社会效益良好，其主要经济技术指标符合行业标准；项目运行对环境质量影响不大，因而建设的可行性较强。 （3）人力资源丰富 项目在实施过程中需劳动工日大量，项目区现有劳动力充足，能充分满足项目实施过程中劳动力安排。因此，项目造林所需劳动力能满足项目实施要求且劳动力成本相对较低。项目区基础设施较好，故减少了投资成本。因此，实施花卉苗木示范基建设利润空间相对较大。 （4）种苗资源丰富 项目区产业建设在近年来得到了快速发展，特别是通过社会主义新农村建设的