工c程勘察设计资格审查发证费暂不收取.docVIP

教育周刊2008.3.3 星期一新建小区的孩子　到哪儿上学﹙下﹚ 教育费附加≠教育配套费　　近年来，随着城市建设、住宅开发、拆迁、城中村改造等进程的不断加快，新建的居民住宅小区和旧城区插建的居民小区如雨后春笋般涌现。如碑林区仁厚庄小学附近新建了电信小区、明苑小区、长信世纪花园、碧水云轩、金花南路小区、秦和小区等，而这些小区均没有配套的教育设施。小区建设时未与教育行政部门沟通，使教育部门措手不及；有关方面和开发商也没有为仁厚庄小学扩建校园、改建校舍提供条件和资金，为业主子女上学带来很多麻烦。西安城南一位开发商告诉记者，开发商交的配套费就含教育配套。城北某地产一位姓张的营销总监说，开发商在项目规划、报建的时候，就交过教育附加费，按营业额的3%收取。记者在采访中发现，以上开发商的说法代表了目前大部分开发商的观点。那么，开发商到底有没有交教育配套费，如果有，又交给了哪个部门？日前，记者在西安市城建费用征收管理处了解到，西安市建设项目城建费用统一征收标准共有8项内容：城市配套建设费、人防工程易地建设费、工程定额测定费、工程质量监督费、劳保统筹基金、新型墙体材料专项费用、散装水泥专项资金，最后一项“工程勘察设计资格审查发证费”暂不收取。据收费处的马琨说，目前对开发商没有收取教育配套费。既然没有收教育配套费，那开发商所说的又是什么费用，他们把钱交到哪个部门了？据西安市教育局发展规划处负责人介绍：目前，对开发商收的只是教育费附加，不是教育配套费，据了解，教育费附加是地税部门收取的，“六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是一种使她无法忘怀的品牌形象。 （3）用心：就是用心察言观色，主动的去和顾客沟通，顾客的言行、举止、性格、爱好，在短时间尽快掌握顾客的心理，然后选择推荐一些产品，其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客，使我们和顾客之间形成一种友谊，而不是单纯的买卖关系。通过自己的举止使顾客接受品牌形象，接受我们的产品，这样就会形成一个稳定的长久的消费群体。 （4）耐心：是一般年青人最缺乏的，特别是在顾客试穿了很多，想买又不想买的时候，我们要耐心的去引导她们，帮助顾客而不是流露出不耐烦的表现，如果没有目的或没有主见，这就需要我们主动的解说，即便不买，也会成为我们的潜在的顾客。 （5）诚心：也是最重要的，在和顾客的交往中，我们的言谈她们也许怀疑，我们的推介的要点，她们也许不赞同，甚至对于出售的产品和价格都有可能使她们将信将疑，然而我们的诚心一定能感染她们，使她们对我们产品信任和支持。 （6）细心：所谓细微处见真情。很多看似不经意的做法往往会是感动顾客从而促成交易的行为。比如顾客走进试衣间时，我们应及时递上准备好的洁白毛巾或纸巾让顾客去掉手上污渍或口红；帮助顾客试穿如果热天时我们应该先擦干净双手等，冷天时候应该先搓热双手等，以免冰冷的双手碰到顾客。 5、“六心”服务评定的周期 公司将三个月组织一次评定，届时需店铺先内部评定，再提交公司核定。公司会根据相应的情况组织考评。符合标准的进行升级，不符合标准的进行降级，原则上等级之间只能一级一级的递增，不能跳级，对一些有特殊贡献的，由公司