建设工中程档案移交.docVIP

建设工程档案移交（房建、构筑物） ? ????在工程竣工验收后6个月内，建设单位须向市城建档案馆移交一套符合规定的建设工程档案,内容如下：1、 立项报批文件（项目申请报告、可行性研究报告及其审批文件）；2、 国土证（复印件）；3、 建设用地规划许可证和建设项目规划建筑设计要点（复印件）；4、 建设工程规划许可证和附件（复印件）5、 红线图、总平面图、竣工实测图、竣工测量成果；；6、 工程地质勘察报告；7、 建设工程勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同；8、建筑安装工程竣工图（含图纸目录）：(1)?小区工程综合竣工图：①总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；②室外专业图：给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、消防、照明、水景、道路；?(2)?单体工程专业竣工图：建筑、结构、钢结构、幕墙、装修、给排水、电气、消防、人防、智能化、通风、空调、燃气、电梯；9、小区和大型工程（总建筑面积3万平方米以上或16层以上的建筑）须提交400万以上像素的反映工程开工、施工过程及竣工的照片。10、施工文件:(1)第一册:施工图审查合格书、质监登记表、安监登记表、建筑工程施工许可证（副本）、工程建设前期法定建设程序检查表；(2)第二册:试（检）验报告及施工管理记录资料；(3)第三册:建筑土建工程施工过程资料；(4)第四册:建筑土建工程各分部（子分部）质量验收记录、节能验收资料、商品住宅分户验收资料；(5)第五册:建筑设备安装工程施工记录资料；(6)第六册:设备安装工程各分部（子分部）质量验收记录；(7)第七册:工程竣工验收备案资料及消防验收文件、环保验收文件、竣工验收备案证书。11、刻录以上第一条至第九条、第十条第1项和第7项资料电子文件的光盘。备注：1、档案应按《东莞市建筑工程档案编制指南》的要求规范整理，施工文件第一至第六册凡注另立卷的资料由建设单位保存。2、提交整套档案的目录及其电子文件。 建设工程档案预验收 ? ????建设单位获准报建时，将收到《移交建设工程档案告知书》。建设单位组织竣工验收前，须按国家有关规定提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收，取得《东莞市建设工程档案预验收认可书》。并在工程竣工验收后6个月内，向市城建档案馆移交一套符合《东莞市建筑工程文件整理及档案移交规定》（《东莞市市政基础设施工程文件整理及档案移交规定》）和《东莞市建设工程电子文件的质量及整理要求》规定的建设工程档案。办事程序：申报－受理－核发（一）申报建设工程档案预验收必备资料（在申报规划核实时提交市规划局）1、项目申请报告、可行性研究报告；立项批准文件（复印件）；2、征地文件（国土证）（复印件）；3、建设用地规划许可证、建设项目规划建筑设计要点；4、建设工程规划许可证副证和附件（复印件）；5、红线图、竣工实测图、竣工测量成果；6、工程地质勘察报告；7、建设工程勘察合同、设计合同、委托监理合同、施工合同；8、建筑安装工程竣工图（含图纸目录）：(1)?小区工程综合竣工图：①总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；②室外专业图：给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、消防、照明、水景、道路；??(2)?单体工程专业竣工图：建筑、结构、钢结构、幕墙、装修、给排水、电气、消防、人防、智能化、通风、空调、燃气、电梯；9、小区和大型工程（总建筑面积3万平方米以上或16层以上的建筑）须提交400万以上像素的反映工程开工、施工过程及竣工的照片。（二）审查内容建设工程依据性文件、各专业竣工图。（三）批准条件1、资料完整、齐全；　2、图物相符。（四）办理程序1、窗口收件；2、城建档案馆资料审查及现场核对；3、发出《东莞市建设工程档案预验收认可书》。（五）办理时限10个工作日。备注：凡需提供复印件的，须持原件来校对后方能提交。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培