12月6日财务管理课课件 筹资来源与工具幻灯片.ppt

* * 融资租赁 含义（教材P195） 特点（教材P195） 形式（教材P195)： 直接租赁 售后租回 杠杆租赁 * * （二）融资租赁的程序 选择租赁公司 办理租赁委托。填写“租赁申请书” 选择设备，探询价格 签订购货协议 签订租赁合同 一般条款 特殊条款 交货验收 设备供应厂商托收货款，租赁公司承付货款 投保 交付租金 合同期满处理设备 * * （三）租金的确定 租金计算应考虑的因素： （1）设备购置成本（C） （2）预计设备残值（S） （3）租赁期间利息（I） （4）租赁期间手续费（F) （5）租赁期限（N） （6）租金支付方式 按支付间隔期，分为：年付、半年付、季付、月付 按期初、期末支付，分为先付、后付 按每次支付是否等额，分为等额支付和不等额支付 实务中，大多为后付等额年金。 * * 确定租金的方法 国际上流行的主要有：平均分摊法、等额年金法、附加率法、浮动利率法等。我国大多采用平均分摊法和等额年金法。 平均分摊法 含义（教材P197） 计算公式： 例（教材P198“例5－2”） * * 等额年金法 含义（教材P198） 计算公式： 例：教材P198“例5－3” * * （四）租赁筹资的优缺点 优点： 迅速获得所需资产 筹资限制较少。可避开借款或债券筹资对生产经活动的限制，不需抵押或担保。 免遭设备陈旧过时的风险 租金分期偿还，分散了集中还本付息的风险 租