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北京路零售商圈市场调查分析研究报告 戴德梁行（广州）公司 2007年7月 报告纲要 一、北京路商圈概况及商业发展规划 二、区域交通情况及未来交通条件发展的预测 三、北京路商业物业调查 四、消费者对商品品牌结构的满意度及需求分析 五、市场调查结论及项目建议 一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路商圈概况 北京路商圈内常住人口情况 北京路商圈内商业发展规划 一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路步行街商圈在广州市的地理位置 一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路商圈概况 北京路商圈是以中山四路与北京路交叉处为中心向四方伸展的商业群区，东起仓边路，西至广州起义路，北起财厅前，南至大新路，延及高第街一带。 北京路步行街全长440米，目前从财厅到泰康路的北京路段共有近500家商铺，其中开通步行街的中段有临街商铺约150家，以经营服装、百货、鞋类、餐饮、珠宝为主。 北京路历史文化氛围浓郁，商贸业发达，人文景点众多，自古以来就是广州市政治、文化、商业的中心。 一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路商圈概况 北京路商圈内常住人口情况 北京路商圈内商业发展规划 一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路常住人口情况 据了解，北京路商圈2公里内分别有北京街（35060人）、珠光街（7.5万人）、光塔街（ 43959人）和广卫街（44838人）。区域内常住人口198857人，约6628