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??????????????????? 行政复议申请书
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申请人:姓名______性别___出生年月________
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身份证(其他有效证件)号码________________
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工作单位_________________________
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住所___________________________
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邮政编码________电话_______________
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[(法人或者其他组织)名称_________________
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住所___________________________
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邮政编码________电话_______________
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法定代表人或者主要负责人姓名______职务______?]
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委托代理人:姓名______电话_____________
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被申请人:名称______________________
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行政复议请求:请求银川市西夏区人民政府对风华小区拆迁改造一事按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三条规定: 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
事实和理由:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第十六条规定:房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第十四条规定:市人民政府作出的房屋征收决定涉及被征收人为200户以上的,应当经市人民政府常务会议讨论决定;市辖区人民政府作出的房屋征收决定涉及被征收人为100户以上的,应当经市辖区人民政府常务会议讨论决定。风华小区现有989户居民,自2014年10月29日看到《银川市西夏区人民政府关于风华小区及自治区党委家属院旧城(棚户区)改造项目国有土地上房屋征收公告》张贴之前,从未有任何相关部门与本小区居民就拆迁一事进行过任何沟通。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条规定、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第十三条规定:市、市辖区人民政府组织发展和改革、规划、建设、国土、住房保障、财政、物价、监察、审计、城管等有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。市、市辖区人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第十六条规定: 市、市辖区人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收范围、实施单位、征收补偿方案、征收期限、监督举报电话和行政复议、行政诉讼权利等事项。《银川市西夏区人民政府关于风华小区及自治区党委家属院旧城(棚户区)改造项目国有土地上房屋征收公告》、《银川市西夏区人民政府关于风华小区及自治区党委家属院旧城(棚户区)改造项目房屋征收补偿方案》自张贴之日2014年10月29日至签订协议2014年11月22日,公告上面没有告知征求民意及修改方案、监督举报电话等事项,征求时日也不满30日。
根据《银川市人民政府办公厅关于印发加快推进城市和国有工矿棚户区改造实施意见的通知》基本原则第四条:坚持“因地制宜,区别对待”。坚持与老旧小区整治改造相结合,严格界定拆迁改造范围。《银川市西夏区人民政府关于风华小区及自治区党委家属院旧城(棚户区)改造项目国有土地上房屋征收公告》、《银川市西夏区人民政府关于风华小区及自治区党委家属院旧城(棚户区)改造项目房屋征收补偿方案》这里面的(棚户区)为什么要加括号?到底是真正意义上的棚户区拆迁还是旧城改建?
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十三条规定:房地产价格评估机构的选定,应当在房屋征收部门或其委托的房屋征收实施单位的主持下,由被征收人在规定期限内协商确定。协商不成的,按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定,结果在征收范围内公布。
房屋征收部门应当定期向社会公布房地产价格评估机构名录,供被征收人选择。《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十七条规定:房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。公示内容中应包含被征收人收取分户评估报告的方式和时限,公示期限为7日。自2014年11月22日签订协议起至今,小区居民还没有弄清楚宁夏力天评估公司是怎么成为本小区的评估机构的,分户评估的工作为什么没有做?
5、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第一条规定:为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征
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