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写字楼市场调查问卷 您公司所属的行业： □房地产 □金融 □贸易 □政府机构 □法律、会计咨询业 □加工、制造业 □信息通讯 □交通运输 □中介服务 □教育、培训 □广告媒体 □其他（ ） 您公司的性质： □国营 □外资企业 □政府机构 □民营 □其他（ ） 贵公司是否为上市公司： □是 □否 3、您公司成立时间： □1-2年 □3-4年 □5-8年 □9-10年 □10年以上 4、您公司注册资本额： (100万以下 (100-300万 (300-500万 (500-1000万 (1000万以上 您公司现有的办公面积： □50㎡以下 □50-100㎡ □100-150㎡ □150-200㎡ □ 200㎡以上 您现在办公场所的性质： □写字楼 □商住楼 □商住公寓 □酒店 您目前使用写字间的方式为？ □购买写字间 □租用写字间 6、您现有办公物业使用年限（单项选择）： □1-2年 □3-5年 □5-8年 □8年以上 请问您及您的公司对目前的办公楼（室）是否满意？ □很满意 □满意 □一般化 □不满意 □很不满意 若感到满意，主要是哪些方面呢？多选（ ） □区位好 □物业管理到位 □房租便宜 □交通方便 □配套设施完备 □其他（请注明）（ ） 10、若感到不满意，主要是哪些方面呢？多选（ ） □区位不好 □物业管理不到位 □房租太贵 □交通不方便 □配套设施部完备 □其他（请注明）（ ） 11、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？ □是 □否 □说不清楚 12、您购买写字楼时主要考虑那些因素：（可多选） □地段交通 □商务配套 □市政配套 □价格环境 □户型设计 □物业管理 □开发商信誉 □其他（ ） 13、a) 假设您的公司选用办公楼的话，目的是什么？ □自用 □投资 □两者皆有 b) (选择自用的客户填写，其他客户不填写)，您购买写字楼原因： □公司规模扩大 □改善办公环境 □作为企业工厂展示窗口 □业务发展需要 □追随企业产业链公司 c) (选择投资的客户填写，其他客户不填写)，您投资主要考虑用来： □长期出租 □短期出售 14、若购置办公楼的话，请问您的公司认为合理的价格为： □4000元/㎡以下 □4001-6000元/㎡ □6001-8000元/㎡ □8001-9000元/㎡ □9001-10000元/㎡ □10001元/㎡以上 15、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？ □2元/㎡以下 □2-4元/㎡ □4-6元/㎡ □6-8元/㎡ □8元/㎡以上 16、就您观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？（多选题） □价格 □区域位置 □建筑质量 □交通 □建筑外观 □物业管理 □智能化设施 □其他（请注明）( ) 17、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？ □中央商务区（CBD） □金融区 □高档住宅区 □宾馆/饭店集中区 □一般住宅区 □贸易市场区 □其它（请注明）（ ） 18、依您的看法，贵公司选择购买或自用哪个档次的写字楼？ □高档纯写字楼 □中档纯写字楼 □高档商住综合楼 □中档商住综合楼 □无所谓 19、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？ □100㎡以下 □100-200㎡ □200-300㎡ □300-500㎡ □500㎡以上 20、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？ □全精装 □局部（公共部分）精装 □初装 □全毛坯 □其它（请注明）（ ） 21、如果您购买写字楼，您选择的付款方式是？（单项选择） □一次性 □建筑期分期 □按揭付款 22、您对写字楼生态（景观、采光、通风）环境