农村承包土地经营权统一流转合同经典范文付流转土地明回细表范文一.docVIP

农村承包土地经营权统一流转合同 甲方（发包方）：　　　　　　　　　　　 乙方（受让方）： 村 经济合作社 为规范农村土地承包经营权委托统一流转行为，维护当事人的权力和义务，提高土地的利用率和产出率，保护农户承包土地收益权，保障和促进农业生产发展，根据《农村土地承包法》及有关规定，本着“平等协商、依法、自愿、有偿”的原则，经双方协商同意，订立本合同。 一、流转土地及用途 1、座落地名：　　　　　　　　　　 2、总面积（亩）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3、四至： 东至：　　　　　　　　　　　　南至：　　　　　　　　　　　　 西至：　　　　　　　　　　　　北至：　　　　　　　　　　　　 二、流转期限 自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日止。 三、甲方的权利和义务 1、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动； 2、有权获取合同约定的土地经营权流转收益。 四、乙方的权利和义务 1、遵守法律、法规和有关政策，接受党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益，依法享受国家和当地政府提供的各项支农优惠政策与服务； 2、合同期内，乙方的农业生产经营权依法受保护，在不改变土地农业约定用途的前提下自主经营，有生产经营权、产品处置权和收益权； 3、按约定及时支付流转收益及流转前设施改建投入和作物的补偿。依法支付有关费用。 五、租金及费用 1、从流转之日起至 年 月底流转价款 元/亩，从 年 月起流转价格为 斤 每亩； 2、乙方于　　　年　　月　　日前支付给甲方，于每年的　　　　　　　　前分　　　次付清； 3、乙方于　　　年　　月　　日前支付给甲方提高土地生产能力的设施改建和地面作物补偿　　　　　　　　元。 6、其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 六、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除可依法免除责任的以外，应由提出变更或解除合同的责任方负责赔偿经济损失； 2、如遇自然灾害等不可抗力因素，造成不能完全履约的不认为违约。 3、如乙方不按土地的约定用途经营，甲方有权收回经营权，并由乙方赔偿当年流转价款的　　%。 七、有关事项 1、合同实施期间，未尽事宜可由双方共同协商、作出补充协议，并报村和乡镇备案，合同变更后需重新签订的合同，不得与原合同中土地约定的用途相抵触，补充条款与本合同具有同等法律效力； 2、服从国家和集体建设用地需要，合同期内土地被征用、开发，地面作物补偿费归乙方，土地补偿费、安置费归甲方分配，地面附属物等设施补偿归投入一方； 4、乙方应支持流转土地的农业基础建设，有关事项与建设等有关方协商解决； 5、流转到期后，是否继续流转的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　； 6、复耕与恢复原格局的责任约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　 7、其它需要说明、约定的事项：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　 8、本合同自签订之日起生效。经双方协商，决定　　　　　（是或否）鉴证。 9、甲乙双方发生争议协商不成的，可申请乡镇人民政府调解，调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉； 10、本合同一式　　份，甲乙双方各一份。 甲方： 　 　 　乙方： （签字、盖章）　　　　　　　　 　（签字、盖章） 签约日期：　　　　年　　　月　　　日 附件： 流转土地明细表 序号 地貌 座落地名或 地块名称 面积 （亩） 四至 质量等级 承包人与 权证编号 用途 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所