凯e丹广场停车场管理方案.docxVIP

2012-7-5成安物业 | 徐小彬内 容 提 要第一部分：凯丹广场停车场承包报价报价单凯丹广场停车场利润测算表凯丹广场停车场成本测算表凯丹广场停车场车辆分析 第二部分：管理目标及管理管理模式管理目标管理模式 第三部分：组织架构及岗位分布组织架构岗位分布岗位明细 第四部分：管理制度及操作程序岗位职责工作纪律管理工作规程特殊情况处理程序 第五部分：公司资信文件第一部分：凯丹广场停车场承包报价报价单：通过我司对凯丹广场停车场实际车流情况及停车场管理相关信息进行全面调查了解，经公司各相关部门研究决定，我司对凯丹广场停车场承包报价为：包干式：通过“凯丹广场停车场利润测算”，我司预估凯丹广场每月停车场利润为65761元，我司愿每月支付停车场承包费50000元，停车场人员及管理成本均由我司全部承担。管理式： 通过“凯丹广场停车场成本测算”，我司愿每月收取人员及管理费用66000元，凯丹广场停车场其余所有收入均按每月实际收费金额全部上缴。2.凯丹广场停车场利润测算表收入周期实际日均停车数量（辆）收费后预估日均停车数量车均停放时间（小时）收费标准日均收费金额（元）月均收费金额（元）周1--周2起价4元/2小时，以后每小时增加1元。0周6--周日3起价4元/2小时，以后每小时增加1元。0每月合计　　　　131840支出管理成本支出66079元利润利润65761元说明：根据我司多年停车场经