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大学资产经营有限公司2012年工作总结和2013年工 在2011年的工作基础上，2012年资产公司委托北京联安国际建筑设计有限公司对产业园的规划方案进行了调整，重新启动了我校学院南路校区校园整体规划及产业园单地块规划方案的编制工作，并向校党委常委会汇报了校园整体规划及产业园单地块的初步规划方案。 大学资产经营有限公司2012年工作总结和2013年工作计划 中财大资产经营有限公司 2012年度工作总结 一、继续推进我校科技金融产业园的规划建设工作 根据北京市规委的相关要求，在2011年的工作基础上，2012年资产公司委托北京联安国际建筑设计有限公司对产业园的规划方案进行了调整，重新启动了我校学院南路校区校园整体规划及产业园单地块规划方案的编制工作，并向校党委常委会汇报了校园整体规划及产业园单地块的初步规划方案。 2012年，资产公司成立了科技金融产业园可研报告编制单位的招投标专家委员会，通过市场招投标的方式最终确定北京东方畅想建筑设计有限公司为产业园项目的可研编制单位。受资产公司委托，北京东方畅想建筑设计有限公司编制完成了产业园项目建议书及可研报告，经校党委常委会研究审议通过后，正式上报教育部，目前正在等待教育部的立项批复。 资产公司与区政府、区房屋征收办、区国土局、北下关街道、海淀园管委会、市政市容管委、市燃气办等部门多次沟通协调产业园规划用地范围内的房屋征收工作及燃气调压站、垃圾站的搬迁问题，进一步明确了我校东南角区域房屋征收及土地划拨等程序，为2013年土地征收工作的正式启动奠定了扎实的基础。 在资产公司的积极协调和推动下，我校与河北省人民政府顺利签 会”。此行为中央财大留创园的建设发展提供了宝贵的经验借鉴，为园区企业提供了很好的项目展示及对接资源。 与南京六合区开展产业政策交流：2012年10月，南京市六合区区长霍慧萍、常务副区长徐有俊、副区长徐健及相关委办局领导一行近20人到中央财经大学科技园进行考察、调研，并就两地的产业政策、深化合作进行交流和探讨。 为进一步破解园区物理孵化空间短缺的瓶颈，2012年科技园与北下关街道达成了在西直门外长河湾区域共建创业企业集中办公区意向。为更好地规划建设集中办公区，北下关街道先后组织园区管理人员赴纽斯特、雷格斯参观学习，多次与区政府、海淀园管委会、工商、税务部门沟通协调。目前，集中办公区场地已经落实，正在规划设计阶段，预计2013年年初企业能够正式入住。 三、成功召开资产公司首届职工代表大会，完善公司治理结构 根据经资委的有关指示精神，经请示校工会同意，资产公司于2012年12月成功召开了首届职工代表大会。此次职工代表大会是在公司党支部领导下，由公司党、政、工共同组织，并在学校教职工代表大会执行委员会和工会委员会的指导下进行。经过民主选举，共选举出23名正式代表参加大会。大会表决产生了公司第一届职工代表大会主席团名单，选举出三名职工代表监事出任公司第二届监事会的职工代表监事。 四、积极推动学校完成资产公司董事会、监事会成员的换届工作 根据《公司法》、《教育部直属高校校办企业管理规范指引》、资产公司《章程》的有关规定，经经资委请示学校党委同意，完成了资产公司董事会、监事会的换届工作。鉴于近年来资产公司业务不断发展，学校对资产公司新一届董事会、监事会人员的组成进行了一定的调整。董事会、监事会成员由原来的5名增加至7名。董事会成员中新增加了科研、后勤方面的专家。监事会成员中，学校委派监事由原来的5名减少至4名，按照教育部校办产业规范化管理的相关要求，监事会成员中增加3名职工代表监事，通过资产公司职工代表大会民主选举产生。 五、积极配合学校推进校办经营性资产的清产核资及划转工作 2012年，按照校党委的要求，资产公司完成了中财实业总公司的法人变更工作；配合学校资产处完成了对财鑫宾馆、中财大印刷厂、中财实业总公司改制方案的编制及上报工作。 六、继续加强北京财大昌欣物业管理有限公司内部管理，为沙河校区师生提供更加优质便捷的物业服务 2012年，昌欣物业公司配合学校出色完成了2012级新生入住、暑期学生搬家、开学典礼及运动会等多项工作；进一步完善了消防制度、公共设施维修保养制度、《清扫车辆管理办法》、《清扫车司机岗位职责》、《绿化管理制度》、《绿化员工守则》等物业公司内部管理制度；完善了公司薪酬体系，制定了新的薪酬标准，通过对各级员工公平、公开的薪酬评定，从而更好地提高了员工的工作效率；完成了物业公司logo及VI创意设计方案；进一步加强了员工的学习培训，开展了电梯维修操作证培训、太阳能厂家设备操作和