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一、市场分析 、商业概况 1、水榭春城拥有两条3000米的商街横贯东西，商业街统一建筑风格，除大型商业街和购物广场外，水榭春城秉承创新的设计理念，社区内规划了多功能主题商街，生活便捷之余，更为业主提供一个创业投资良机。多个集中性购物广场，一线商业品牌提供从超市到商场等商业形态的完善购物体系，汇集各大知名品牌，打造了触手可及的时尚生活。 、消费发展趋势 1、盘锦市的支柱产业是油田、化工和农业，经济发展速度较平稳，商业经营状况将更趋激烈化，专业化、细分化的市场运作已成必然。 、优势与机会 1、规模优势，具备了成为商圈的硬件条件； 2、商业形态优势，商业步行街,最具发展潜力的商业形态； 3、购物环境优势。独具魅力的建筑风格，一流的休闲环境； 4、政府支持，给市场的招商和经营带来政策上的机会； 5、餐饮娱乐业合理的利润水平和良好的发展空间，为商业街餐饮娱乐的招商和经营奠定了基础。 、劣势与威胁 1、区位劣势，与商业中心相聚较远；客流较少，影响商户经营信心和市民消费信心； 2、规划劣势，双步行街，不能形成规模人流； 3、商业市场过度竞争，使招商和经营面临极大的威胁；倒置商业前景暗淡； 二、市场定位 、第一目标主力店，是我们市场经营和招商的主体，该目标商户招商和经营的成功与否，将从根本