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地方煤矿棚户区改造工程
2011年度北岸新城居住区(第一批)工程第四标段
施工组织设计
目 录
第一章 工程概况 1
第二章 编制目的及依据 3
第三章 施工部署及准备 5
第四章 施工方案及技术措施 11
第五章 质量管理体系及保证措施 56
第六章 安全生产管理体系及组织措施 79
第七章 文明施工管理体系及组织措施 90
第八章 环保管理体系及组织措施 98
第九章 工程施工进度计划及保证措施 103
附表:施工总进度计划表(横道图) 105
第十章 资源配备计划 110
一、劳动力计划 110
二、主要机械设备使用计划 112
三、主要材料用量计划 115
第十一章 施工总平面布置 117
附图:施工总平面图及各项目部施工区域划分图 119
附图:施工临时用电现场平面布置图 120
附图:单位工程施工平面布置图 121
附表:临时用地表 122
第十二章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点解决方案 123
第十三章 季节性施工措施及已有设施、管线的加固保护措施 134
第十四章 建筑节能施工措施 143
第十五章 项目管理实施计划 153
第十六章 创建安全质量标准化工地承诺及措施 168
第十七章 实施工程质量通病防控承诺措施 172
第十八章 住宅分户验收方案 174
第十九章 项目管理机构配备情况 192
第一章 工 程 概 况
建筑概况
本标段包括:
1、C213~C219、C229、C262、C273~C279、C283~C287号楼21栋,六层,一层为车库,框架结构,二~六层为住宅,砖混结构,建筑面积64055.67㎡。
2、C223~C228、C233~C237、C241~C244、C248~C272、C280~C282号楼42栋,六层,住宅,砖混结构,建筑面积128554.44㎡。
3、公建部分幼儿园C区2#、社区C区3#、文化中心C区4#共三栋,建筑面积3714.02㎡。
本标段总建筑面积196324.13㎡。住宅楼为节能建筑,采用外墙外保温系统;外墙一层贴面砖二~六层刷弹性防水涂料;楼梯间内墙面刮大白,卧室、起居室内墙面刮大白,卫生间、厨房内墙面贴瓷砖;室内楼梯间地面为花岗岩踏步,白钢楼梯扶手,卫生间、厨房地面粘贴防滑地砖,其它地面为水泥砂浆压光地面。三玻节能塑钢窗,进户门为钢质防盗门,屋面采用钢檩条彩钢瓦坡屋面。
二、结构特征
1、基础部分
本项目各单位工程均采用超流态混凝土灌注桩基础。
2、主体部分
主体为砖混结构(一层车库为框架结构),承重墙体采用煤矸石多孔砖,柱、梁、楼板为现浇砼。
三、地质、水文、气象情况
该地区月平均最低气温-17.2℃,最高温度21.2℃,最大风速20.2m/s,日最大降雨量94.8mm,雨期从6月1日~8月1日,持续两个月。
四、施工现场条件
1、 施工用水、电临近现场,道路直通场区,可满足施工要求。
2、 施工现场场区应合理利用,并制定封闭式施工管理的具体措施,场区内可搭建临时现场办公区、堆放材料区及生活区。
第二章 编制目的及依据
一、编制目的
本施工组织设计编制的目的:为七台河市中央下放地方煤矿棚户区改造工程2011年度北岸新城居住区(第一批)工程施工项目施工阶段,提供较为完整的纲领性技术文件,用以指导工程施工与管理,确保优质、高效、安全地完成该工程的建设任务。
二、编制依据
(一)、招标文件、施工图纸等资料。 (二)、依据ISO9001质量保证体系标准文件、质量手册等技术指导性文件以及原有同类工程的施工经验。
(三)、国家和地方有关建筑工程法律、法规、技术规范、规程、标准、质量验收标准、文件要求等。
第三章 施工部署及准备
一、项目管理的主要目标
序号 分项 目 标 1 质量 合格 2 工期 房屋建筑工程在2012年 9月30日前竣工。
给水、排水、供热工程的地下管网工程在2011年 12月31日前竣工。
道路、绿化工程在2012年 10月31日前竣工。 3 安全 杜绝安全事故。 4 文明施工 争创省级安全质量标准化样板工地。
二、项目管理组织机构
在该标段设一个总负责项目经理部,负责总体施工协调及室外配套工程施工,下设四个(分)项目经理部负责具体单位工程施工。
总负责项目经理部管理体系
各项目部网络管理及质量、安全网络管理见下图:
总负责项目经理部管理网络
项目经理部管理体系
项 目 部 质 量 管 理 体 系
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