《物流配送中心用房及附属设施创优计划》.doc

目 录 工程概况.........................................2 质量目标.........................................2 质量目标实施计划.................................2 一、建立完善的项目质量管理体系.......................2 二、人员教育与培训...................................5 三、质量控制培训.....................................5 四、创优知识培训.....................................6 五、资料管理培训.....................................6 创优管理制度.....................................7 创优控制重点内容及控制要点实施细.................8 一、创优控制重点内容................................8 二、控制要点实施细则...............................11 创优实施过程监控措施............................23 一、现场指导、协助与控制...........................23 二、施工组织管理...................................23 第七章 创优检查验收计划................................25  工程概况 成都中新西南物流中心二期4B工程（物流配送中心用房及附属设施）是成都市新西南物流有限公司开发的高档办公用房，位于成都市武侯区西三环路一段内侧。工程建筑面积76338.74m2，由B座（4层），C座（14层）及1层地下室构成。 建筑设计概况 建筑层数与 高度 地下1层，地上B座4层、C座14层；建筑高度15.3~51.45m 层高 地下1层5.15m，B座标准层3.65m，车道景观平台7.45m,C座标准层3.6m。 室内外高差 1.000m左右 装饰做法 楼地面 花岗石楼地面；地砖楼地面；水泥砂浆楼梯面； 内墙 饰面 1）混合砂浆刷高级乳白色乳胶漆；混合砂浆墙面 2）彩釉砖墙面 外墙 饰面 1）涂料墙面 2）面砖墙面 吊顶 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶喷无机涂料；混合砂浆喷涂料顶棚；混合砂浆顶棚；铝合金方板吊顶；混合砂浆刷高级乳白色乳胶漆 踢脚 水泥砂浆暗踢脚线；花岗石踢脚板；地砖踢脚板 结构设计概况 抗震等级 抗震设防裂度为7度;地面上抗震等级为二级，地下为三级 结构安全等级 结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级 结构类型 主楼部分框架--剪力墙结构；主楼外地下室及裙房框架结构 基础持力层 稍密（或稍密以上）的卵石层，地基承载力特征值fak≥320KPa 基础形式 塔楼范围内采用钢筋混凝独立基础加局部筏板基础；；纯地下室部分采用独立基础和墙下条基。 剪力墙 墙厚300、250 板 板厚200、160、150、100等 墙 200厚页岩大孔砖（KF砖，），卫生间墙采用多孔砖。室内地坪以下为M5水泥砂浆，室内地坪以上为M5混合砂浆，填充墙采用容重小于10KN/m3页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。 砼强度等级 ⑴地下室底板、外墙、柱基C35（P6）。 ⑵剪力墙（柱）： C座：基础~18.85m,C55;18.85~29.65m,C45;29.65~40.45m,C35; 40.45~55.75m,C30; B座：基础~-0.05：C35；-0.05~17.75：C30 ⑶梁板、楼梯： C座：-5.2~-0.05：C35；-0.05~55.75：C30 B座：-5.2~-0.05：C35；-0.05~17.75：C30 ⑷其它构件C20。 我公司对该工程非常重视，根据工程合同、工程图纸，结合现场实际情况，编制了本计划，在施工方法和施工工艺上结合本工程特点，采用先进的施工管理方式，以我公司雄厚的实力为依托，为业主创出一流的精品工程。 质量目标 质量目标：B、C座均达到成都市优质结构工程标准，C座并达到四川省优质结构工程标准，其中B座创成都市“芙蓉杯”，C座创四川省“天府杯”。 项目部全体管理人员要站在创精品工程的角度来要求工程质量，以优质快捷、安全、文明施工为目标，在施工过程中始终以质量达优一目标以施工，严格监督、检查验收各工序施工管理，接受甲方、项