肥西商业市场调研报告.ppt

项目档次定位——中高端档次·高端表现·资源型综合体 前期已到项目实地考察了解过，国美有意进入肥西市场，项目虽靠近主干道和具有大润发的优势，但是偏离主商圈，但如果是在我们项目操作，需要一定优惠商务政策以及相对对家电卖场有利的人流动线设计，以满足主力商户前期市场的培养期以及能够有效的将客流引入卖场。 项目四至 规划设计建议 招商推广方案 项目招商整体策略 1、招商与销售的关系 招商先行、销售跟进； 人气带动招商，招商成果带动销售； 招商与销售紧密互动； 2、招商推广原则： ? 招商与销售紧密互动，有效整合资源进行宣传推广； ? 形象先行，造市先造势，塑造项目区域内市场形象差异； ? “先做人气、再做生意”，与商户有效互动，实现共赢。 项目整体传播策略 项目整体招商推广思路 动用多种媒介，多渠道进行项目招商宣传推广 不同节点以不同的媒介渠道为主，巧用各类媒介，做好项目炒作 策划贴近项目定位的主题性活动，动员区域群众参与，引发关注 重要节点安排重要招商活动，制造新闻话题，成为项目宣传重要里程碑 与入驻商家充分沟通，共同组织各类暖场活动，以期达到高人气 1、主题先行策略——形成商业项目向心力 除了正常营销渠道传递招商信息，项目与周边项目的差异化和独特定位也可以引起市场轰动，通过对此宣传，凸显项目竞争力。 2、充分利用各专业业态协会、各政府部门，实施活动营销策略