《综合性商业地产项目可行性报告》.docVIP

综合性商业地产项目可行性报告范本 (试行版) 中国保利集团公司 二○○八年六月  目录 第一部分 项目概况 5 一、 基本情况 5 二、 宗地现状 5 三、 项目综合定位 5 四、 规划技术指标 5 五、 项目周边配套 5 六、 项目周边环境 5 七、 大市政配套 5 第二部分 项目出让条件(项目取得方式) 5 一、 招拍挂项目取得方式 5 二、 合作项目取得方式 5 第三部分 市场分析 5 A、商业物业市场分析 5 一、 商业物业市场研究 5 1、整体市场分析 5 2、供需情况分析 5 3、租金、出租率分析 5 4、周边商业地块成交情况 5 5、结论 5 二、竞争项目分析 5 三、商业部分SWOT 分析 5 四、商业部分定位 5 1、客户定位 5 2、产品定位 5 3、项目租售价格、出租率定位 5 B、写字楼市场分析 5 一、 写字楼市场研究 5 1、整体市场分析 5 2、供需情况分析 5 3、租金、空置率分析 5 4、周边办公地块成交情况 5 5、结论 5 二、竞争项目分析 5 三、写字楼部分SWOT分析 5 四、写字楼部分定位 5 1、客户定位 5 2、产品定位 5 3、项目租售价格、出租率定位 5 C、酒店市场分析 5 一、高星级酒店市场分析 5 1、整体市场分析 5 2、供需情况分析 5 3、房价、入住率分析 5 4、周边酒店