《绿城乌镇雅园养老房产运营管理模式研究开题报告》.doc

本 科 生 毕 业 论 文 开　题　报　告 题目： 绿城乌镇雅园养老房产运营管理模式研究 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2014年12月 一、论文（设计）选题的依据（选题的目的和意义、该选题国内外的研究现状及发展趋势等） (一)选题的目的意义 1、实践意义 国家“十二五”规划提出：积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。 我国老龄化社会、城市老龄化已很严峻，急需民间资本进入养生养老产业发展。前不久提出的“以房养老”在社会上引起了争议。 随着社会的发展，老年群体所占的比例会越来越大，越来越多的老年人为了“不拖累”子女，会选择老年住宅，所以养老地产被寄予了很大的期望。本论文选题的意义可以归纳为以下四点： （1）缓解子女养老压力，提高社会效率 （2）有利于老年人身心健康，安享晚年 （3）服务专门化、系统化，提高老年人生活质量 （4）通过研究、分析比较找出中国类似乌镇雅园养老地产运营模式尚需改进与不足的地方，完善这些不足，为之后的养老地产项目做参考。 2、理论意义 目前大多学者对养老地产运营管理模式的研究主要是从“宏观”角度去研究，是从房地产商的利益以及盈利角度出发。本论文从更“微观”的角度出发，从目前国内外养老地产的运营管理模式的现状着手，调研