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目 录 第一章 工程项目概况 第二章 项目监理工作 一、监理工作范围 二、监理工作内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、监理服务实现过程 第三章 项目监理机构配置 一、项目监理部组织架构 二、总监理工程师配置 三、土建专业人员配置 四、给排水专业人员配置 五、测量专业人员配置 六、电气（暖通）专业人员配置 七、造价专业人员配置 八、安全专业人员的配置 九、园林专业人员配置 十、各专业监理员配置 十一、专业人员增加配置10名 第四章 监理机构设施配置 一、拟投入的测量放线设备 二、拟投入的现场检测设备 三、拟投入的工序质量检测设备 四、拟投入的室内环境污染检测设备 五、拟投入的水电工程检测设备 六、自备监理设施 七、规程规范配置 第五章 监理人员分工、职责及制度 一、监理人员的分工 二、总监理工程师岗位职责 三、总监理工程师代表岗位职责 四、专业监理工程师岗位职责 五、专业监理员岗位职责 六、总监理工程师负责制 七、监理工作主要制度十四项 八、监理工作主要程序十九个 第六章 质量控制体系及措施 一、质量控制的目标 二、工程质量控制体系 三、重要的质量控制点 四、原材料、构配件及设备进场质量控制 五、检验试验取样见证措施 六、隐蔽（工序）检查验收 七、旁站监督控制措施 八、巡视监督控制措施 九、住宅分户验收措施 十、质量监理控制工作流程图 第七章 土石方工程质量控制措施 一、场平测量控制网质量控制要点及措施 二、土石方开挖质量控制要点及措施 三、填方施工质量控制要点及措施 四、爆破施工质量控制要点及措施 五、完工测量的质量控制要点及措施 第八章 建筑工程质量控制措施 一、基础工程质量控制要点及措施 二、钢筋砼结构工程质量控制要点及措施 三、砌体工程质量控制要点及措施 四、建筑节能工程质量控制要点及措施 五、给排水工程质量控制要点及措施 六、电气安装工程质量控制要点及措施七、通风安装工程质量控制要点及措施重 八、装饰装修工程质量控制要点及措施 第九章 小区道路及管网工程质量控制措施 一、路基及防护工程质量控制要点及措施 二、路面基层工程质量控制要点及控制措施 三、土石方路基工程质量的主要检测措施 四、水稳基层工程质量的主要检测措施 五、管网测量放线质量控制要点及措施 六、沟槽开挖及回填质量控制要点及措施 七、雨、污管道安装施工控制要点及措施 八、供水管道安装质量控制要点及措施 第十章 园林绿化工程质量控制措施 一、土壤工程质量控制要点及措施 二、植物栽植工程质量控制要点及措施 三、植物的养护管理质量控制要点及措施 四、绿地苗木的应急补救控制措施 五、灌溉给排水工程质量控制要点及措施 六、硬质铺装工程质量控制要点及措施施 第十一章 进度控制体系及措施 一、进度控制的目标二、工程进度控制体系 三、进度计划的审查 四、进度实施的督促 五、进度检查的实施 六、偏离处置的方法 七、进度控制工作流程 八、施工进度网络计划（图） 第十二章 投资控制体系及措施 一、工程投资控制体系 二、工程量清单的管理 三、计量与支付的控制 四、工程变更的控制 五、工程投资风险管理 六、工程投资控制措施 七、投资控制工作流程图 第十三章 合同管理措施 一、合同管理的内容 二、合同管理的措施及制度 三、工程变更的管理 四、费用索赔的处理 五、合同争议的协调 六、工程延期及工程延误的处理 七、合同风险管理措施 第十四章 施工安全管理措施 一、安全施工监督的目标 二、安全施工监督的主要任务 三、安全文明施工阶段划分 四、建立安全保证体系 五、危险性较大的分部分项工程管理 六、文明施工管理措施 七、施工环境保护措施 第十五章 信息和资料管理 一、信息管理措施 二、资料管理措施 三、定期向招标人提供监理月报 四、计算机辅助管理 第十六章 对工程项目管理的建议 一、施工组织与协调 二、对现场管理的建议 三、重视项目风险管理 四、建议实行施工总承包 五、委托有关单位开展跟踪审计 六、对投资控制的建议 七、对进度控制的建议 八、对质量控制的建议 九、对现场不规范行为进行处罚 十、缺陷责任期监理 第一章 工程项目概况 一、工程一般情况 1、工程名称：渝开发南城国际二期C区工程施工监理； 2、建设单位：重庆渝开发股份有限公司； 3 、建设地点：重庆市巴南区鱼洞金竹园区； 4、工程规模：总建筑面积约289431平方米，地下3层为车库及设备用房，地上25及32层为商业和住宅； 5、费用估算：渝开发南城国际二期C区工程，工程建安投资估算价为64000万元，其中C区投资估算价为38000万元， 6、监理服务：从工程开工至缺陷责任期； 7、建设工期：C区拟在2013年3月底开工，从工程开工至首次交房时间暂定约21个月 8、质量要求：符合国家、行业和重