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盈亏平衡分析法 课题：盈亏平衡分析法在建设项目分析中的应用 教学目的：使学员熟练掌握盈亏平衡分析在建设项目成本预测中的应用，为建筑工程决策提供科学的依据。 教学重点：盈亏平衡分析的基本原理及其应用。 教学难点：盈亏平衡分析的基本原理。 成本可分为固定成本和变动成本 1、固定成本（Fixed Cost），是指成本总额在一定时期和一定业务量范围内，不受业务量增减变动影响而保持不变的成本。固定成本总额只有在一定时期和一定业务量范围内才是固定的。固定成本的固定性是有条件的。这里所说的一定范围叫做相关范围。例如，超过一定业务量，就需要增加生产设备的投资，从而导致其每月的固定折旧成本发生变化。 但是，相对于单位业务量而言，单位业务量所承担的固定成本与业务量的增减成反方向变动。因为在成本总额固定的情况下，业务量小，单位业务量所负担的固定成本就高；业务量大，单位业务量所负担的固定成本就低。 2、盈亏平衡分析的基本数学模型 (1)基本公式的推导： 基本概念的字母表示： 固定总成本—C1 单位变动成本—C2（元/平米） 销售量(工程量)—S 销售收入—Y 总成本—C 单位价格—P 利润—TP 成本、收入、利润之间存在的关系： C