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加强房地产企业税收征管的5项对策 　　近几年，随着社会经济的快速发展，房地产企业已成为推动国民经济发展和税收收入增长的重要来源。由于房地产企业开发时间跨度长、环节多，也给税收征管带来了诸多不便。针对当前房地产企业税收征管中存在的会计利润失真、发票取得不规范、税务主管部门监控力度和深度不够、部门之间配合缺乏合力等问题。要从五方面着手，加强房地产企业税收征管，全力构建和谐税收公平税负的经济环境。 　　一、优化服务加强税收政策宣传和财务核算的辅导。 　　根据房地产企业在申报纳税中存在的问题和税收政策变化，通过印发宣传材料、宣传手册，在新闻媒体税务网站上开辟宣传栏，举办企业财务人员培训班等多种形式，将国家对房地产企业政策特别税收政策，传达给企业负责人和财务管理人员。同时房地产企业税收管理人员要定期深入企业讲解政策了解生产经营情况，帮助企业健全财务制度，规范其财务核算和纳税行为，提高企业自觉纳税的意识，营造良好的经济税收环境。 　　二、强化监督检查切实做到精细化管理。 　　加强对企业税收监督检查是税收部门管理人员的正常工作职责，实行精细化管理是防止企业偷逃税最有效的措施之一，主管税务机关对房地产企业的监督检查必须就企业当期工程进度、发票开具取得、预算执行、价款结算、款项收付、各项合同、销售账款、单位成本、期间费用、纳税申报进