o房地产政策及法律法规基础知识.docVIP

1． ?房地产的概念 2． ?房地产业的概念 3． ?土地使用权的几个概念 4． ?城镇集体土地是否可直接进行房地产开发？ 5． ?房地产开发的概念 6． ?房地产市场的内部结构如何划分？ 7． ?房地产开发企业资质等级标准 8． ?什么是经济适用房，有何特点？ 9． ?为什么经济适用房价格相对偏低？ 10． 什么叫二手房？ 11． 商品房价格中都包括哪些因素？ 12． 商品房销售中的五证是哪五证？ 13． 什么是契税？商品房买卖现行税率是多少？应该什么时候交纳？ 14． 什么是印花税？ 15． 什么是两书？主要内容是什么？ 16． 什么是房地产抵押？ 17． 抵押贷款与按揭贷款是一码事吗？ 18． 只要在郑州市区购房都能入户吗？ 19． 购房入户的面积标准是什么？ 20． 屋顶花园、顶层露台、底层花园能赠送吗？ 21． 什么是住房公积金制度？ 22． 住房公积金为什么归个人所有？ 23． 什么是物业？什么是物业管理？什么是物业管理费？ 24． 什么是维修基金？其主管部门是哪个单位？ 25． 我国目前现行的住房供应体系有哪几种？ 26． 房地产开发的主要程序有哪些？ 1． 房地产的概念 房地产又称不动产，是对房产和地产的总称。它有狭义与广义之分，狭义的房地产是指土地和土地上永久性建筑物以及衍生的权利。广义的房地产除上述内容外，还包括诸如水、矿藏和森林等自然资源。我们通常所说的房地产