0617-启致-住宅项目调研报告.ppt

86㎡ 两室两厅一卫 销售数据解读 热销户型介绍 86㎡两室两厅一卫，南北通透，餐厅空间略显局促，套内面积67.75㎡，得房率相对较低 单价6200/㎡，总价53万，首付15万，月供2000 净月华庭户型普遍不规整，空间利用率低，主力面积为86-128平。 销售数据解读 热销户型介绍 100㎡三室两厅一卫，较为方正，南北通透，动静分区，北侧两个次卧室面积较小，居住舒适度低，卫生间没有窗户，造成室内潮湿且不利于沼气的排放，而且厕所位置不好，私密性不强，餐厅位置不合理很紧促，入户门开放位置不理想。 套内面积80㎡左右得房率略高，总价62万，首付19万，月供2500 同等月供金额可选性很多，不合适 100㎡ 三室两厅1卫 销售数据解读 热销户型介绍 109㎡三室两厅一卫，较为方正， 南北通透，动静分区，餐厅一如既 往的紧促，入户门开放位置不理想。 套内面积82平左右得房率很低， 总价67万，首付20万，月供2700 109㎡ 三室两厅一卫 销售数据解读 热销户型介绍 128㎡三室两厅两卫，较为方正，南北通透，动静分区，次卧室面积较小，居住舒适度低，卫生间虽然有窗户，但是相连阳台通风效果不明显，造成室内潮湿且不利于沼气的排放，餐厅空间紧促，入户门开放位置不理想。 套内面积102㎡左右得房率较低，总价75万，首付22万，月供3000 12