办事处社区卫生服务中心项目可行性分析报告.doc

办事处社区卫生服务中心项目 可行性研究报告 目　录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2编制依据和范围 1 1.3内容概要 2 1.4可行性研究结论 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 2.1项目提出的背景 5 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目区概况与建设条件 9 3.1项目区域概况 9 3.2园址概况 10 3.3建设条件 10 第四章 工程建设方案 15 4.1项目组成 15 4.2建设原则 15 4.3项目建设目标 16 4.4项目建设内容与规模 16 4.5总平面布置 16 4.6土建 18 4.7医疗设备选型 20 4.8公用工程 20 第五章 节能分析 24 5.1 设计依据 24 5.2节能背景分析 25 5.3我国建筑资源利用与能耗现状分析 25 5.4 能耗种类与数量 26 5.5节能措施 29 5.6节能分析结论 31 第六章 环境影响评价 32 6.1环境保护 32 6.2污染因素 32 6.3环境影响分析 33 6.4环境影响评价 35 第七章 劳动安全卫生消防 36 7.1危害因素及危害程度分析 36 7.2安全设施 36 7.3劳动安全与职业卫生机构 37 7.4消防措施和设施方案建议 38 第八章 组织机构与劳动定员 39 8.1组织机构 39 8.2管理机构及教学机构 39 8.3劳动定员： 39 8.4人员来源及培训： 40 第九章 项目管理与实施进度 41 9.1项目管理 41 9.2建设阶段划分 41 9.3建设进度计划 42 第十章 项目招标方案 43 10.1建设项目招标范围及招标组织形式 43 10.2投标、开标、评标和中标程序 43 10.3评标委员会的人员组成和资质要求 44 第十一章 投资估算与资金筹措 45 11.1估算依据及说明 45 11.2建设投资估算 45 11.3资金筹措及出资方式 46 第十二章 项目社会效益评价 47 第十二章 结论与建议 48 12.1结论 48 12.2建议 48 附表 建设总投资估算表 附图 项目所在地理位置图 项目初步规划图 项目周边情况图 项目初步设计图 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1.1.1.1项目名称 办事处社区卫生服务中心项目 1.1.1.2项目承办单位 项目承办单位： 办事处 1.1.2建设地点 办事处 1.1.3项目建议书编制单位 编制单位： 有限公司 资质证书编号： 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发[2006]10号） 3、关于印发城市社区卫生服务中心、站基本标准的通知（卫医发[2006]240） 4、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[2002]15号通知； 5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资[2006]1325号； 6、《渔翁市城市总体规划》(1999年-2020年)； 7、《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）； 8、建设项目规划平面图 9、项目承办单位提供的基础资料 1.2.2编制范围与内容 根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、节能、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3内容概要 1.3.1项目提出的理由 办事处位于渔翁市中心，区域总面积146平方公里，户籍总人口133211人。常住人口143108人，其中城市常住人口112156人，农村常住人口30952人。下设12个社区、8个村，是一个城乡一体、贸工农并举的半城半乡型办事处。近年来在上级党委、政府的领导和大力支持下，55办事处经济取得了长足发展。城市化发建设在各级领导的重视、支持、指导下，不断拓展，城市居民与流动人群不断增多，使卫生资源的严重短缺、不足，给全民免疫规划工作、传染病检测、居民健康保健带来了严重的困难，因此，要大力推进城市社区的卫生服务建设，改变社区居民的卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系新格局，必须要把城市卫生工作的重点放到社区，同时也为了满足城市发展、居民健康保健、疾病预防同步提高，构建文明和谐社会、协调社会服务同步发展，新建55办事处社区卫生服务中心十分必要。该项目的建设规模和定位，不仅对55办事处的医疗水平和医疗质量的提高会产生积极的影响和推动作用，而