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租 房 合 同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条? 甲方出租给乙方的房屋位于长沙市天心区，门牌号为 。出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况如下： 第二条 　甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供真实有效的身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条?? 该房屋租赁期共 个月。自 年　 月 　日起至　 年 　月 　日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。 第四条 ?? 该房屋每月租金为 元（大写 　仟　 佰 拾 　 元整），租金总额为　 元（大写 仟 　 佰 拾　 元整）。 房屋租金支付方式为押一付三【即第一次支付三个月的房租后，另支付一个月房租作为押金（在合同期满甲方确认房屋设施使用正常且甲乙双方各款项结清后甲方退还乙方）以后每三个月支付一次房租】，每次提前一个星期支付房租。租房期间产生的水电费先由甲方垫付，然后根据缴费凭证，甲乙双方按人数平分。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条???在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 第六条 乙方可以使用房屋中甲方自行购买的电磁炉、电饭煲等物品，但如因使用不当造成物品及设施损坏的，须进行相应的经济赔偿。 第六条?? 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第七条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租 壹个月 以上。 第八条? 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 叁日 内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 第九条? 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，份留存备案。 第十一条? 本合同自双方签字（盖章）后生效。 甲方：?????????????????????????????? 乙方： 时间：??????????????????????????????? 时间：