2014造价师案例打印.doc

第1题：案例题(案例)(本题:20分) 1.分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。4.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 (除资本金净利润率之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果 取整，其他计算结果保留两位小数） 答疑：参考答疑：1.(1)基本预备费=(2000+500)X8%=200(万元)；静态投资计划额=2000+500+200=2700(万元)；价差预备费的计算公式为:则第1年价差预备费=2700X40%X[(1+5%)X (1+5%)0.5 —1]=82.00(万元)；第2年价差预备费=2700X60%X[(1+5%)X (1十5%)0.5X(1+5%)—1]=210.16(万元)。(2)项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700十82.00十210.16=2992.16(万元)。2.(1)固定资产原值=2992.16—200=2792.16(万元)；年固定资产折旧=2792.16X[(1—5%)X100%/8]=331.57(万元)。(2)正常年份的年可变成本=产量X单位可变成本=10000X550=5500000(元)=550.00(万元)。(3)年固定成本=950—550=400.00(万元)。(4)年经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出；其中摊销费=200/8=25.00(万元)则年经营成本=950—331.57—25—0=593.43 (万元)。3. (1)所得税=利润总额X所得税税率；其中利润总额=营业收入一营业税金及附加一总成本费用；营业收入=10000X1400=1400.00(万元)；营业税金及附加=1400X6%=84.00(万元);利润总额=1400—84—950=366.00(万元);则所得税=利润总额X所得税税率=366X25%=91.50(万元)。(2)净利润=利润总额一所得税=366—91.50=274.50(万元)；则资本金净利润率=净利润/项目资本金=净利润/(建设投资+建设期利息+流动资金)X100%=274.50/(2992.16+240)X100%=8.49%。4.产量盈亏平衡点=年固定总成本/{[产品单价X(1—营业税金及附加税率)]—单位产品可变成本},即Q=400/[0.14X(1— 6%)—0.055]=5222(件)。【解析】本案例第1问主要考查项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。价差预备费的计算公式为：项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+ 预备费。其中预备费包括基本预备费和价差预备费。???? 本案例第2问主要考查项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。要计算固定资产折旧，需要先计算固定资产原值，根据题意“除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产”可知，固定资产原值=项目建设投资一无形资产。直线法折旧，也称平均年限法或者使用年限法，是指按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法。这种方法计算的折旧额在各个使用年(月)份都是相等的，折旧的累计额所绘出的图线是直线。其计算公式为：年折旧额=固定资产原值X [(1—预计净残值率)+折旧年限X 100%]。正常年份的可变成本=产量X单位可变成本；经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出。??? 本案例第3问主要考查项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。本案例中，所得税=利润总额X所得税税率；利润总额=营业收入—营业税金及附加一总成本费用；净利润=利润总额一所得税。资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平，计算公式为：资本金利润率=净利润/项目资本金X100%=净利润/(建设投资+建设期利息+流动资金)X100%。????? 本案例第4问主要考查项目正常年份的产量盈亏平衡点。盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力，为投资决策提供科学依据。盈亏平衡分析方法：销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，表明项目在此产销量下，总收入扣除销售税金后与总成本相等，既没有利润，也不发生亏损。在此基础上，增加销售量，销售收入超过总成本，收入线与成本线之间的距离为利润值，形成盈利区；反之，形成亏损区。用产量表示的盈亏平衡点的计算公式为：BEP(Q) =年固定总成本/(单位产品销售价格一单位产品可变成本一单位产品营业税金及附加)=年固定总成本/([产品单价X(1—营业税金及附加税税率)]—单位