《迷你酒店改扩建项目可行性报告》.doc

迷你酒店改扩建项目 可行性分析报告 贵阳迷你酒店 二0一四年三月 目 录 第一部分 项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 1.1.2开发公司 1.1.3研究工作依据 1.1.4项目的建筑规模和内容 1.2可行性研究结论 第二部分 市场分析 2.1项目投资环境和市场研究 2.1.1项目投资环境分析 2.1.2市场研究 2.2市场宏观背景 2.2.1贵阳市2013年上半年经济分析 2.3区域市场分析 2.3.1项目所在区市场分析 第三部分 项目分析及评价 3.1地块解析 3.1.1项目技术建设指标 3.1.2交通条件及周边配套分析 3.2.风险与对策分析 3.2.1风险 3.2.1.1人力资源风险 3.2.1.2市场竞争风险 3.2.1.3客源影响带来的风险 3.2.1.4 行业特点决定的风险 3.2.2对策 3.2.2.1人力资源风险对策 3.2.2.2市场竞争风险对策 3.2.2.3客源影响对策 3.2.2.4行业特点风险对策 3.3项目评价 第四部分 酒店推广 4.1、促销措施 4.1.1、传统手段的综合应用 4.1.2、运用现代促销手段 第五部分 投资概算 第六部份 收益及回报概算 6.1收入预测 6.2餐饮收入预测 6.2.1中餐厅收入预测: 6.2.2会议（宴会）收入预测 6.2.3年餐饮会议收入预测