二建 建筑基础班 讲义jy0601.docVIP

第六讲　施工质量验收 　　一、分部工程、子分部工程、分项工程划分　　二、检验批划分　　三、质量验收程序与组织　　四、《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的质量验收合格（原则性）标准　　五、专业规范规定的质量验收合格（操作性）标准　　六、建筑质量验收中涉及的有关安全及功能的检验项目　　七、竣工验收备案中涉及的建设行政部门验收　　八、建筑质量验收中涉及的工程资料管理　　九、规范释义 　　　　一、分部工程、子分部工程、分项工程划分　　案例1 1.背景　　某办公楼工程建筑面积15000㎡。灌注桩基础，地下一层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，混凝土砌块填充墙。外墙采用岩棉保温材料保温，屋面卷材防水，室内石膏板吊顶，每层均设有卫生间，卫生间外设有电水炉，每个楼层还设有火灾报警及消防联动系统，整栋楼安装有中央空调系统，两部垂直电梯。某施工单位与建设单位签订了该工程施工承包合同。　　2.问题　　（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收是如何划分的？　　（2）该单位工程可以划分成哪些分部工程。 　　3.分析与答案（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收是如何划分的？　　GB50300-2013规定：建筑工程质量验收可以划分为：①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③分项工程 质量验收④检验批 质量验收　　GB50300-2013规定：建筑工程质量验收也可以划分为：①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验收③分部工程 质量验收④子分部工程 质量验收⑤分项工程 质量验收⑥检验批 质量验收　　3.分析与答案（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收时如何划分的①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③分项工程 质量验收④检验批质量验收　　他们彼此关系是：一个单位工程可以被划分成若干个分部工程；一个分部工程可被划分成若干个分项工程；一个分项工程可被划分成若干个检验批，其中检验批是质量验收的最小单位 　　3.分析与答案（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收时如何划分的①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验收③分部工程 质量验收④子分部工程质量验收⑤分项工程 质量验收⑥检验批 质量验收　　它们彼此的关系式：一个单位工程可以被划分成若干个子单位工程；一个子单位工程可被划分成若干个分部工程；一个分部工程可被划分成若干个子分部工程；一个子分部工程可被划分成若干个分项工程；一个分项工程可被划分成若干个检验批，其中检验批是质量验收的最小单位　　3.分析与答案（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收时如何划分的①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③分项工程 质量验收④检验批质量验收　　质量验收的顺序是：①检验批质量验收合格②分项工程质量验收合格③分布工程质量验收合格④单位工程质量验收合格　　3.分析与答案（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，对建筑工程质量验收时如何划分的①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验收③分部工程 质量验收④子分部工程质量验收⑤分项工程 质量验收⑥检验批 质量验收　　质量验收的顺序是：①检验批质量验收合格②分项工程质量验收合格③子分布工程质量验收合格④分布工程质量验收合格⑤子单位工程质量验收合格⑥单位工程质量验收合格 　　3.分析与答案（2）该单位工程可以划分成哪些分部工程。　　《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013将一个单位工程划分成十个分部工程 1 地基与基础 2 主体结构 3 建筑装饰装修 4 屋面 5 建筑给水排水及采暖 6 通风与空调 7 建筑电气 8 智能建筑 9 建筑节能 10 电梯 　　《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012（2011年版）（P272）　　《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（P294）　　《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012（P284）　　《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（P305）　　3.分析与答案（2）该单位工程可以划分成哪些分部工程。 序号 GB50300-2013划分分部工程 本工程特征 本工程分部特征 1 地基与基础√ 灌注桩基础 地基与基础 2 主体结构√ 框架结构 主体结构 3 建筑装饰装修√ 陶瓷面砖外墙饰面 建筑装饰装修 4 屋面√ 卷材防水 屋面 5 建筑给水排水及采暖√ 卫生间/电水炉 建筑给水排水及采暖 6 通风与空调√ 中央空调 通风与空调 7 建筑电气√ 电