房地产用地项目复核验收办事指南.docVIP

富阳市房地产项目用地复核验收办事指南 第一节 基本内容 一、定义 用地复核验收是指经依法批准的建设项目（含新建、改 建、扩建），建成并经规划竣工验收后，依建设用地单位申请，由国土资源部门核实检查建设项目依法用地和履行土地出让合同、划拨决定书等用地批准文件的情况，对符合用地批准文件要求或经补办完善相关手续的项目核发验收合格通知书的行政审批行为。 二、法规政策依据 1、国务院关于促进节约集约用地的通知（国发[2008]3 号）； 2、国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知（国土资发[2010]151号） 3、《杭州市土地管理规定》(自2003年8月1日起施行)； 4、杭州市国土资源局关于印发《土地登记划宗及分摊方法若干规定》（杭土资籍[2005]5号）。 5、杭州市国土资源局关于印发《杭州市区建设项目用地复核验收规定》的通知（杭土资籍[2006]12号）。 6、杭州市国土 资源局关于印发《关于加强建设用地开工竣工管理的若干意见(试行)》的通知（杭土资[2010]206号）。 7、富阳市人民政府办公室转发市国土资源局《关于房地产开发建设项目竣工后对土地使用情况进行复核验收及处理的若干意见》的通知（富政办[2004]91号）。 8、富阳市人民政府办公室转发市国土资源局《关于房地产开发项目建设用地复核验收及处理的补